更新日：2024/11/01

戸建用地仕入営業（法人営業）

滋賀県・京都府・大阪府正社員 350万円〜600万円

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株式会社エルハウジング

募集内容

仕事内容

お任せするのは、新築住宅を建てて販売する「土地」の仕入れ。数ある売地の中から魅力的な土地を探し、仕入れ価格や活用方法なども自ら検討して不動産事業者様に提案します。とはいえ、必要な知識は先輩社員がイチからお教えしますので、未経験でも心配はいりません。

【仕入れの流れ】
▼訪問・情報収集
まずは信頼関係を築くため、担当エリアの不動産事業者様を訪問。担当者の方と十分に打ち解けた上で、売りたい土地がないかお伺いします。

▼土地の比較・検討
仕入れに適した土地の情報をいただけたら、周辺の物件とも比較しつつ、建てる物件の戸数や区画数、価格などを検討。詳細な施工内容なども計画していきます。

▼提案・契約
価格や活用方法が決まれば、不動産事業者様にご提案。内容にご納得いただいた上で契約となります。仕入れた土地にすでに物件が建っている場合には、協力会社様に解体をお願いします。

▼アフターフォロー
物件が完成した後の販売は主に不動産事業者様が担当しますが、買い手が決まった際には物件のご案内も行ないます。

【仕入れ・訪問の規模】
担当エリアは基本的に事業所から片道30分圏内で、訪問を行なう不動産事業者様は1日3～4件。訪問には車を使うことが多いですが、京都本社の場合は電車で移動することもあります。

【入社後の流れ】
配属後は、まずは先輩社員と一緒に訪問にチャレンジ。実務を通じて不動産事業者様や物件についての知識を深めつつ、仕入れから契約までの流れや書類の書き方なども学んでいきましょう。独り立ちまでの期間は未経験であれば3ヶ月、経験者は2ヶ月を目安としています。

応募資格

・戸建用地仕入経験のある方
・実績と不動産会社のネットワークのある方
※人脈を重視いたします。

（前職用地仕入をしており、現在不動産売買をされている方は要相談）

待遇・条件

給与	350万円〜600万円（・月給：210000円　～　330000円（※想定年収　3500000円　～　6000000円） ■昇給年1回（1月） ■賞与年2回（6月・12月）※昨年度実績：3.5ヶ月分 ※経験・能力を考慮の上､決定します｡）
勤務地	滋賀県・京都府・大阪府（各拠点）
勤務時間	09:00 ～ 18:00(固定時間制) 実働時間：8時間/日 ※残業は月平均20時間程度です。
休日休暇	＜年間休日115日＞ ■（火・水／月8～9日） └月1回程度、火曜出勤があります。 ■祝日 ■GW（5～7日） ■夏季休暇（6～9日） ■年末年始休暇（7～9日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ◎5日以上の連休も取得可能です！
雇用形態	正社員
待遇・福利厚生	■昇給年1回（1月） ■賞与年2回（6月・12月）※昨年度実績：3.5ヶ月分 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分全額支給） ■交通費全額支給 ■出張手当 ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■報奨金（宅地建物取引士の取得時に10万円を支給） ■住宅手当（規定あり） ■退職金 ■社内禁煙 ■社用車・社用携帯貸与 ■社内クラブ活動（バドミントン部、釣り部、神社仏閣クラブなど）