新卒採用（企画営業職／不動産管理）

【不動産管理職】
＜主な仕事内容＞
▽問合せ対応
入居者からの問合せは平均1日3件。少なければ週に2件ほどの時もあります。
例：家賃の支払いが遅れそう
　　駐車場の車庫証明が欲しい
　　駐輪場に放置自転車がある…等々。
例えば放置自転車の問合せなら、ハンドルに目印をつけて期限内に連絡がないと処分しますよ、といった細かい案内方法まで現場でレクチャーし、少しずつ覚えていってもらいます。
他、仲介業者からの空室の問合せにも対応します。

▽管理建物の定期巡回
建物を見回り、状態を確認します。汚れている箇所があれば先に掃除をする、切れそうな蛍光灯を交換する、草が伸びていれば除草剤をまく、など事前に対処しておくことで、満足度向上に繋がります。
設備の故障など難しい対処は、ゆくゆくできるようになればOK。先輩の指示のもと、サポートから携わります。
最終的には、90棟の建物を3ヶ月に1回のペースで巡回し、全体をくまなくチェックできる状態を目指します。

▽退去業務
退去の受付や業者への立ちあい依頼、清算業務など。リフォーム業者の手配や日程調整、工事の立ちあいなども行います。

◎現場7：事務所3の割合で業務を行っています。

＜入社後の流れ＞
まずは1ヶ月ほどかけて「管理会社とは」「不動産再生事業とは」といった基礎知識を習得。これから携わる仕事にどんな意味があり、誰のためになっているかを知った後で、先輩同行を通して実務を覚えます。

【営業職】
＜主な仕事内容＞
当社の生命線である収益不動産再生事業の担い手としてご活躍いただきます。
営業スタイルはBtoBがメインで、相手先は同業の不動産仲介会社が多く、中古物件が出たら、「『不二興産さん』に話を持っていってみよう」と思っていただけるような、日頃からの関係づくりが肝になってきます。
〇インサイドセールス（内勤営業）
〇収益不動産の買い取り・再生・販売
〇不動産リノベーション
〇賃貸経営コンサルティング

＜入社後の流れ＞
1年目はインサイドセールスとして、メール・電話での商談アポイント取得、物件情報の取得や調査を中心に担当いただきます。2年目以降、外勤機会が多くなります。初めは先輩社員に同行し、アプローチ方法やお客様へのご提案の仕方などを教わりながら、少しずつ業務範囲を拡げていってください。
＊明瞭なインセンティブ制度のもと、2年目以降、企画営業職としてご実績を出されることで、早期に年収1,000万円超えも目指せます（企画営業職の場合）。

当社では知識を習得し、成長するための研修が充実しています。
「不動産業界の基本」や「不動産管理の仕事とは」など、最初は覚えることが多いですが、コツコツと学ぶ姿勢を大切にできる方は当社でも活躍できる人財だと思っています。


▽活躍できるタイプ
・相手の話を素直に聞ける方
・困ったときは周りの人に相談できる方
・DIYや工具を触るのが好きな方
・人の役に立つことが好きな方
・相手に喜んでもらうことが好きな方
・いとわずにチャレンジができる方
・社会問題（空室や物件老朽化など）の解決に貢献したい方