更新日：2025/08/13

注⽂住宅営業（集合住宅︓⼟地活⽤・アパート建築）

神奈川県・東京都正社員 350万円〜1,000万円

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住友不動産ハウジング株式会社

募集内容

仕事内容

■業務概要︓
⼟地所有オーナーに対して⼟地活⽤のコンサルティング（集合住宅提案等）をしていただきます。
現在お客様からの問い合わせ数が非常に増えており、東京・神奈川にて増員を⾏います。
■業務詳細︓
⾶び込みはなく、住友不動産ブランドにより集客も順調。問い合わせ対応における反響営業がメインです。
新規開拓（ネットや資料請求にて問い合わせのあったお客様の反響営業）及び提携企業や不動産流通会社からの紹介の対応。
集合住宅にありがちなワンパターンのプランではなく、お客様のニーズに合った企画商品を提案。
商品説明からプラン提案、資⾦計画、ご契約、着⼯後のスケジュール管理、代⾦回収、引渡しまで⼀貫して担当していただきます。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
・個人の⾶び込み営業はなし。⼟地、建物、⾦融と不動産の総合⼒が⾝に付きます。
・⼟地仲介業者や管理業者へ営業など⾃らのアイデアで開拓します。
・建物の流⾏やお好みの間取りなど、お客様の要望に柔軟に提案できるところが魅⼒です。
・業界屈指の給与水準であり評価基準が明確、頑張った分だけ給与で評価されます。
・総合ディベロッパーである住友不動産ブランドもあり、お客様から信頼性が⾼く、問い合わせ数が増加中。

応募資格

経験■
■必須条件︓下記いずれも必須
(1)企画提案営業経験のある⽅（業界不問）
(2)⼟地活⽤コンサルティングに興味のある⽅
■歓迎条件︓
・不動産業界での営業経験者（特に⼟地活⽤営業、賃貸仲介・管理営業経験者）
・ファイナンシャルプランナー
・宅地建物取引主任資格
・⼀級・⼆級建築⼠等の建築関連資格
資格■
不問　（宅建、FP、インテリアコーディネーター、建築⼠など建築や不動産に関する資格を勉強した⽅は馴染みやすいです）

待遇・条件

給与	350万円〜1,000万円（■１〜6ヶ⽉（研修期間）⽉給︓29万2千円（固定給25万円＋定額歩合給4万2千円、固定残業⼿当⽉約60時間分9万2700円含む） ■研修終了後18ヶ⽉⽉給︓33万4千円（固定給25万円＋定額歩合給8万4千円、固定残業⼿当⽉約60時間分10万6100円含む） ■19ヶ⽉以降⽉給︓29万2千円（固定給25万円＋定額歩合給4万2千円、固定残業⼿当⽉約60時間分9万2700円含む）・上記⽉給に加え、⾼率インセンティブ制度あり。⾼率歩合給は獲得粗利額の10〜25％で上限なし。・上記の固定残業⼿当については、残業の有無に関わらず全額支給。超過した場合は、別途加算支給。 ※勤続功労株式報酬制度あり・平均年収 1,180万円、上限なしの⾼率歩合給で⾼年収を目指せます。・2年目モデル年収1,090万円、3年目モデル年収1,370万円/7年目モデル年収(営業所⻑※PM)2,440万円）
勤務地	神奈川県・東京都（・東京︓東京都新宿区⻄新宿４ー３４ー７住友不動産⻄新宿ビル5号館５F ・神奈川︓神奈川県横浜市⻄区北幸2-11-15　シティハウス横浜3F ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。）
勤務時間	フレックスタイム制 1⽇の標準労働時間7時間40分
休日休暇	完全週休２⽇制（会社の指定する⽇）、年間休⽇126⽇（2025年の場合）有給休暇（年間20⽇ ※初年度は⼊社時に応じ⽇割り案分）、年末年始休暇、　忌引休暇
雇用形態	正社員
待遇・福利厚生	【 2023年7⽉より新制度実施】 (⾃動⾞持ち込みの場合) ⼀定の条件を満たす場合に、年10万円を上限として⾃動⾞保険料を補助いたします。・⾃社系列ホテル割引（最⼤7割）・保養所完備（軽井沢など）　　・従業員持株会　　・財形貯蓄・提携住宅ローン　　・⽣損保の団体扱い　　・建築⼠等の資格試験費⽤を当社規定により補助（合格時）・建築⼠等の受験講座提携割引・人間ドック費⽤補助　　・インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回）