積水ハウスの年収は907万円｜営業職の給与の仕組みと働き方

2026年10月5日

「積水ハウスの年収は本当に高い？」
「自分が入ったら、いくらもらえる？」

大手ハウスメーカーとして名前を知り、平均年収900万円台という数字を見て気になっている人は多いでしょう。営業は成果を求められてきつそうだと感じている人もいるかもしれません。

最新の有価証券報告書では、積水ハウスの平均年収は907万円で、2年続けて上がりました。ただし平均年齢43.5歳の数字なので、若手や中途入社直後の年収は、等級と営業職の業績手当によって大きく変わります。

この記事では、住まキャリの求人データも交えながら、給与の仕組みと働き方を解説していきます。

積水ハウスの平均年収は907万円（2026年1月期）

2026年4月に提出された有価証券報告書によると、積水ハウスの平均年間給与は907万1,924円です。賞与や残業代などの手当を含んだ金額で、この2年はどちらも前の年より20万円以上上がっています。

年度	平均年間給与
2023年度（2024年1月期）	859万1,177円
2024年度（2025年1月期）	882万5,963円
2025年度（2026年1月期）	907万1,924円

参考：第75期有価証券報告書（2026年1月期）｜積水ハウス株式会社
参考：ESG FACT BOOK 2026｜積水ハウス株式会社

2026年1月期は、2025年2月にアフターサービス事業を子会社に分けたため、平均の対象から外れた社員がいます。伸びた分のすべてが昇給によるとは限りませんが、平均が上がり続けていることは確かです。

積水ハウスの会社概要

項目	内容
設立	1960年8月（積水化学工業のハウス事業部を母体に設立）
本社	大阪市北区大淀中
資本金	2,033億円（2026年1月期末）
売上高（連結）	4兆1,979億円（2026年1月期）
従業員数	14,178人（単体）・32,186人（連結）
主な事業	戸建住宅、賃貸住宅シャーメゾン、建築・土木、賃貸住宅管理、リフォーム、仲介・不動産、マンション、都市再開発、国際事業

戸建住宅と賃貸住宅を柱に、グループで住まいに関わる事業を幅広く手がけています。上場している積水ハウス株式会社が、自ら家を建てて売る事業の中心を担っています。

営業職・技術職を含む14,178人の平均

積水ハウスは、自ら戸建住宅や賃貸住宅を設計・施工・販売しています。そのため907万円の平均には、営業職や技術職の社員が含まれています。

平均の対象14,178人のうち、12,215人は戸建住宅と賃貸住宅の事業の社員です。正社員として入った場合の年収の水準を表す数字として読めます。

ただし平均年齢は43.5歳、平均勤続年数は16.2年です。20代や中途入社直後の年収は、等級と業績手当の仕組みから考える必要があります。

グループ会社とセキスイハイムの社員は含まれない

グループ会社には、仲介の積水ハウス不動産や建築工事の積水ハウス建設、リフォームの積水ハウスリフォームなどがあります。2025年2月には、アフターサービスを担う積水ハウスサポートプラスも分社化しました。

こうしたグループ会社の社員は、907万円の平均に入っていません。グループ会社の求人に応募する場合は、その会社の給与を確かめましょう。

名前の似た「セキスイハイム」は、積水化学工業グループの住宅ブランドで、積水ハウスとは別の会社です。積水ハウスは1960年に積水化学工業のハウス事業部を母体に生まれ、今は独立した会社として事業を行っています。

参考：沿革｜積水ハウス株式会社
参考：セキスイハイム株式会社｜積水化学工業株式会社

大和ハウス工業・住友林業との比較

大手ハウスメーカーの大和ハウス工業と住友林業の平均年収を、それぞれの最新の有価証券報告書で並べると次のとおりです。

会社	平均年間給与	平均年齢	平均勤続年数	決算期
積水ハウス	907万1,924円	43.5歳	16.2年	2026年1月期
大和ハウス工業	1,101万1,469円	40.7歳	15.7年	2026年3月期
住友林業	975万5,717円	44.1歳	16.0年	2025年12月期

参考：第87期有価証券報告書（2026年3月期）｜大和ハウス工業株式会社
参考：第86期有価証券報告書（2025年12月期）｜住友林業株式会社

3社は決算期が違い、事業の中身も同じではありません。大和ハウス工業の平均は前期から11.0%増えていて、比べる時期によって差の大きさも変わります。大和ハウス工業は商業施設や事業施設の事業も大きく、住友林業は木材建材や資源環境の事業も手がけています。

平均年収の差は、同じ仕事をしたときの給与の差とは限りません。会社を比べるときは、応募する職種の給与や休み、業績手当の仕組みまで含めて考えてください。

年収を決めるのは等級と営業職の業績手当

積水ハウスの年収は、社員の等級と、営業職なら業績手当で大きく変わります。年齢だけでなく、評価と成果でも年収が上がります。

2022年の制度の見直しで、積水ハウスは9〜10の指標で社員を評価するようになりました。一般社員の等級はP1からP5までの5段階で、入社から最短5年で管理職に登用できます。

新卒で入った人なら、成果しだいで20代のうちに管理職をめざすこともできるでしょう。

営業職は業績手当の割合が大きい

有価証券報告書では、総賃金に占める業績手当などの割合が、特に営業職で大きいと説明しています。営業職の年収は、契約の成果で大きく変わる仕組みです。

戸建住宅も賃貸住宅も、1件の契約が大きな金額になるためと考えられます。契約を重ねれば年収は伸び、契約が取れない時期は伸びにくくなるでしょう。

住宅営業の歩合や業績手当の相場を知りたい人は、住宅営業のインセンティブ相場の記事を読んでみてください。

新卒の初任給と手当

学歴	初任給（基本給）
大学卒	30万4,000円
大学院卒	31万7,600円

参考：募集要項｜積水ハウス新卒採用情報

基本給とは別に、業績手当や営業手当、時間外勤務の割増手当がつきます。営業手当は、残業の有無にかかわらず、1日1時間分の残業代を出勤日ごとに支払う手当です。

昇給は年1回（4月）、賞与は年2回（9月と3月）です。営業職は1年目から業績手当の対象になるので、成果しだいで初年度から年収に差が出るでしょう。

中途入社の給与は等級で決まる

社会人採用の給与は、採用サイトで公開されていません。前職の経験や実績をもとに、入社時の等級と給与が決まると考えられます。

積水ハウスは中途採用に力を入れていて、2025年度は国内のグループで632人を採用しました。採用した人のうち39.7%が中途入社です。

面接では、入社時の等級と、業績手当や賞与の仕組みを具体的に確かめておきましょう。

住宅業界の求人の年収レンジ（住まキャリ求人データ）

積水ハウスは中途の給与を公開していないため、提示額の目安として住宅業界の求人の相場を知っておくと役立ちます。住まキャリに掲載中の求人から、職種ごとの年収レンジを集計すると次のとおりです。

職種	想定年収の下限（中央値）	上限（中央値）	最高提示額
注文住宅営業	300万円	650万円	1,200万円
施工管理	420万円	650万円	1,500万円
設計職	400万円	720万円	1,600万円

※住まキャリ掲載求人を参考にした数値（2026年10月時点）

どの職種も、最高提示額は上限の中央値の2倍前後に達しています。同じ職種でも、経験と成果によって提示額に大きな幅があります。経験のある人は、この幅のどこから始まるのかを面接で確かめ、業績手当を含めた年収の見通しを聞いておきましょう。

研修と資格取得の支援

積水ハウスは、社員が自分でキャリアを考えて学ぶことを支援しています。キャリアを考える研修は2003年から続き、2025年度末までに延べ23,066人が受けました。

業務に必要な主要資格の取得支援や、希望の部署に手を挙げられる人財公募制度、MBAなどの学びを支える制度もあります。35歳以下のリーダー候補を育てるプログラムも2019年に始まりました。中途で入った人も、資格と実績を積みながら役職をめざしやすい環境といえます。

キャリアアドバイザー小竹

前職の年収と比べるときは、業績手当を除いた固定の月給でも比べておくと安心です。

営業職の働き方｜戸建は火・水休み、シャーメゾンは土日休み

同じ営業職でも、担当する商品によって休みの曜日が違います。応募する前に、自分の生活に合う働き方かを確かめてください。

休みは担当する商品で違う

新卒の募集要項では、戸建住宅の営業は火曜と水曜、賃貸住宅シャーメゾンの営業は土曜と日曜が休みです。年間休日はカレンダーにより最大129日で、有給休暇は初年度から20日あります。

戸建住宅の営業のお客様は、住宅展示場に来場する家族が中心です。シャーメゾンの営業は、土地を持つ個人や法人のオーナーに賃貸住宅の建築を提案します。お客様の都合に合わせて、休みの曜日が分かれていると考えられます。

土日に休みたいなら、シャーメゾンの営業を選ぶとよいでしょう。

残業と離職率

ESG FACT BOOK 2026によると、国内グループの1人あたりの月平均の残業時間は20.9時間です。離職率は4.7%で、ここ3年は4%台で推移しています。

平均勤続年数が16.2年と長いことからも、長く勤める社員が多い会社と分かります。

男性の育休と転勤

積水ハウスは2018年から、3歳未満の子を持つ男性社員に1か月以上の育児休業を取ってもらう制度を進めています。期限を迎えた対象者2,633人の全員が取得しました（2026年1月末）。

転勤はありますが、新卒の採用サイトでは、基本的には配属された地域で働くと説明しています。治療や介護、育児の事情があるときに、一定期間は転居せずに同じエリアで働ける制度もあります。2025年には、理由を問わず使える形も加わりました。

家族を持っても、住む場所を変えずに働き続けやすい仕組みといえます。

退職金と企業年金

有価証券報告書によると、積水ハウスと連結子会社には企業年金基金と退職一時金の制度があり、確定拠出年金の制度も設けています。

長く勤めるほど、退職時に受け取る額が積み上がる仕組みといえます。平均勤続年数が16年を超える会社なので、将来の受取額も含めて年収を考えるとよいでしょう。

女性の営業職と管理職

積水ハウスでは、2025年度末時点で522人の女性営業職が全国で働いています。入社3年目以下の女性営業の離職が課題だったため、全員がダイバーシティ推進部と面談する取り組みも続けています。

国内グループの女性管理職は475人まで増えました（2026年1月末）。女性が営業職として長く働き、管理職をめざす道も開かれています。

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社会人採用で募集している職種

積水ハウスの社会人採用では、主に次の職種を募集しています。応募先は、どれも積水ハウス株式会社です。

戸建住宅の企画提案営業
住宅展示場に来場したお客様や紹介のお客様に、戸建住宅を提案します。契約後も引き渡しまで窓口を担います。
賃貸住宅・事業用建築の経営コンサルティング営業
土地を持つ個人や法人に、賃貸住宅やオフィスビルなどの建築と収支計画を提案します。
設計
戸建住宅のプランやインテリア、賃貸住宅や事業用建築の企画と設計を担当します。
現場監督
着工から引き渡しまで、工事の品質・工程・安全を管理します。
総合事務職
支店の出納や経理、人事・労務などの総務業務を担います。

参考：募集職種｜積水ハウス社会人採用情報

採用サイトの転職者インタビューには、ほかの住宅メーカーの営業や建設会社の現場監督から移ってきた社員が登場します。住宅や建設の仕事の経験があれば、積水ハウスでも活かしやすいでしょう。

住まキャリに掲載中の積水ハウスの求人

住まキャリに掲載中の積水ハウスの求人は、どれも専任監理技術者の募集です（2026年10月2日時点）。賃貸住宅シャーメゾンや一般の建物の現場を担当します。

専任監理技術者とは、工事現場に専任で置かれ、工事の品質・工程・安全を管理する技術者です。応募には1級建築士か1級建築施工管理技士の資格が必要で、雇用形態は契約社員や嘱託社員になります。嘱託社員とは、主に定年後の人などと期間を決めて結ぶ雇用の形です。

勤務地	年収（月給の12か月分）
群馬・栃木	540万円
大阪・京都・愛知・静岡	480万円
岡山	450万〜480万円
富山・石川・愛媛	420万円
新潟	360万円
岐阜・三重・和歌山・奈良	月給25万〜37.5万円＋エリア手当0〜7.5万円