タマホームの平均年収！1000万稼げる？口コミ・賞与・福利厚生・向いてる人を解説

東証プライム市場に上場し、住宅業界のリーダーとして名を馳せるタマホーム。

ローコストながら高品質な注文住宅を中心に、規格住宅や分譲住宅など多彩なラインナップで、多くの支持を集めています。

しかし、ネット上の評判で「年収は本当に高い？」「ノルマがきついって聞くけど本当？」といった疑問を抱いている方も多いのではないでしょうか。

この記事では、タマホームの最新の平均年収や福利厚生、働きやすさの実態を、独自の市場データやプロの知見を交えて徹底解説します。

タマホームに興味をお持ちの方はもちろん、住宅業界全般に興味がある方も、ぜひ最後までご覧いただき、転職における「本当の正解」を見つけるヒントにしてください。

タマホームの企業概要

設立年	1998年6月3日
本社所在地	東京都港区高輪三丁目22番9号 タマホーム本社ビル
従業員数	3,272名（2025年5月31日現在）
平均年齢	41.2歳（2025年5月31日現在）
資本金	43億1,014万円
主な事業内容	建築、設計、不動産業、保険代理業
売上高	2,008億円（2025年5月期）

松平健さんが歌う「ハッピーライフ ハッピーホーム」のCMで知られるタマホームは、注文住宅を中心に分譲住宅やリフォーム事業など幅広いサービスを展開しています。

木材や住宅設備をメーカーと直接取引することで中間コストを抑え、手頃な価格を実現。価格の明確さを武器に、顧客に対して自信を持って提案できる環境が整っています。

2023年には年間10,000棟を引き渡すなど、高いブランド力と業績の安定性が転職者にも魅力的なハウスメーカーです。しかし、2025年5月期の業績は住宅市場の需要減退や資材価格高騰の影響を受け、売上高、営業利益、純利益ともに大幅な減益となりました。これにより、2026年5月期を最終年度とする中期経営計画「タマステップ2026」の目標も下方修正されています。

参考：ヤフーファイナンスタマホーム 出典：タマホーム公式サイト

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タマホームの平均年収

タマホームの平均年収は、業界平均と比べてどの水準に位置するのか見ていきましょう。

タマホームが公表している直近の有価証券報告書によると、2025年5月期における単体従業員の平均年間給与は699万8,000円（約700万円）でした。2024年5月期の841万7,000円と比べると、141万9,000円、率にして約16.9％減少しています。

また、国税庁の「令和6年分 民間給与実態統計調査」によると、2024年に1年を通じて勤務した民間企業の給与所得者の平均給与は478万円となっています。これと比較しても、依然として高い水準にあるといえます。

さらに、同社の転職エージェント向け資料によると、インセンティブ制度がある住宅営業職の平均年収は932万円とされていますが、この数値は2026年4月5日更新の記事でも言及されており、より新しい公式データは見当たりません。

実際の平均年収は変動している可能性があるため、個別の状況についてはプロに確認することをおすすめします。

参考：タマホーム‐有価証券報告書 / 国税庁‐民間給与実態統計調査

タマホームの年収の内訳

タマホームの年収は以下の要素で構成されています。

1.固定給

職種や雇用形態に応じて設定されており、営業職では契約棟数や引渡棟数に応じたインセンティブが加算されます。

エリア限定社員と全国社員の給与に違いがある場合がありますが、詳細な内訳は非公開です。

2.賞与

年2回支給（6月・12月）。業績連動型であり、配属された店舗や事業所の業績によって金額が変動します。

3.諸手当

通勤手当、時間外手当（残業代）、住宅手当、資格手当（保有資格に応じて）などがあります。

4.歩合給・報奨金

営業職では、契約棟数や引渡棟数に応じて歩合給や報奨金が加算されます。

参考：タマホーム

タマホームのインセンティブの仕組み

タマホームの住宅営業のインセンティブは、契約時に一律5万円が支給され、その後は工事の進行に合わせて毎月支給されます。

具体的には、着工金や上棟金、引き渡し金の入金があった翌月に、個人の成績に応じた歩合率で計算された金額が支給されます。

住宅営業のインセンティブは契約難易度で大きく変わる

住宅営業のインセンティブは契約単価や歩合率で決まると思われがちですが、実は「顧客層」や「商品ラインナップ」が大きく影響します。高額物件を扱う企業は契約単価が高いものの、成約難易度も高いため、見かけのインセンティブが高くても実収入が不安定なケースも。

一方、タマホームのようにローコスト住宅を展開する企業は、顧客のハードルが低く契約数を確保しやすいため、高い平均年収が持続可能な報酬モデルに裏打ちされています。

単純な数字比較だけでは見えない、こうした各社の実情は、住まキャリが長年培ってきた業界知識と独自のネットワークからのみ得られる一次情報です。

タマホームの職種別年収データ

• 営業職：平均年収 約569万円（範囲：200～1,580万円）
• 事務職：平均年収 約398万円（範囲：180～800万円）
• 設計職：平均年収 約374万円（範囲：220～650万円）

口コミサイトの情報によると、特に営業職は実績次第で大きく収入が変動するのが特徴です。トップクラスの営業であれば、年収1,000万円を超えることも可能な環境でしょう。

一方、事務職や設計職は比較的安定した年収帯となっています。

※個人の経験や実績により、上記の範囲を外れる場合もあります。

参考：OpenWork

タマホームの年代別の年収推移

タマホームの年代別の平均年収に関する公式なデータは公開されていません。

しかし、営業職など成果報酬型の職種では、個人の実績次第で年代を問わず年収が大幅に増加する可能性があります。

特に、20代営業担当者がプレイングマネージャーとして活躍すれば、30代や40代の平均を超える収入を得られることもあります。

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競合他社と比較してタマホームの年収は高い？低い？

タマホームの競合となる、アイダ設計やアエラホームは、いずれもローコスト住宅を得意とし、価格を抑えた注文住宅で多くの顧客層をターゲットにしています。

• タマホーム：約700万円（2025年5月期）
• アイダ設計：平均年収　430万円（範囲：200～950万円）
• アエラホーム：平均年収　521万円（範囲：300～850万円）

上記のことから、タマホームは年収面で大きく優位に立ち、特に営業職で高収入を得やすい企業と言えます。

ただし、年収の高さだけでなく、企業文化、キャリアパス、インセンティブの質なども考慮に入れる必要があります。
例えば、タマホームは成果主義が強く、インセンティブで大きく稼げる反面、ノルマへのプレッシャーを感じる人もいます。

また、市場が「量から質」への移行期にあり、ローコスト住宅であっても「省エネ」「高性能」といった付加価値がより重視される傾向にあります。

記載されている年収データは、公式サイトや口コミサイトに基づくものですが、実際の年収は役職や勤務地、そして個人の実績によって大きく異なる可能性があります。

最新の求人情報や、あなたの市場価値を踏まえた年収については、住まキャリのキャリアアドバイザーにご相談ください。

参考：タマホーム‐有価証券報告書 / エンゲージ‐アイダ設計, アエラホーム

タマホームの口コミや評判

タマホームの口コミや評判について、OpenWorkなどの情報を基にまとめました。

ネット上には様々な情報が飛び交いますが、その真偽や背景には、住まキャリが持つ一次情報が不可欠です。
ここでは、公開されている口コミと、プロの視点から見た実態を解説します

口コミ① 営業職（現職・20代後半）

「成果を上げれば上げるほど年収が上がる風土。トップセールスになれば1,000万円を超えるが、営業ノルマが厳しい点もある。」

口コミ② 管理職（現職・40代）

「年収は安定しているが、残業時間が多い時期がある。成果次第で部下にも還元される制度が充実している。」

口コミ③ 事務職（現職・20代）

「福利厚生が充実しており、働きやすい環境。営業や現場監督はインセンティブがあるが、それ以外の職は残業代で稼ぐことになる。」

これらの口コミから、タマホームは成果主義を採用しており、努力次第で高収入が期待できる一方、営業ノルマや残業などの負担もあることが伺えます。

しかし、ネット上の断片的な情報だけで判断するのは危険です。

あなたの経験やスキル、キャリア志向を踏まえ、これらの口コミが「自分にとってどうか」を正しく理解するためには、プロの視点から具体的な情報を得るのが最も確実です。

住まキャリでは、過去の転職支援事例や企業担当者からの一次情報を基に、あなたの疑問に深く切り込みます。

出典：OpenWork

タマホームに向いている人

タマホームで活躍できるのはどのような人なのでしょうか。企業風土や特徴から紐解いてきましょう。

成果主義の環境でしっかり稼ぎたい人

タマホームの営業職は、固定給の割合は低めですが、契約や引き渡し棟数に応じたインセンティブが大きく収入に反映されます。

トップクラスの営業担当者であれば、同業他社を大きく上回る高収入を得られる可能性もあります。がんばり次第で収入を大きく伸ばしたい方におすすめです。

ローコスト住宅の価値を理解し共感できる人

ローコスト住宅は「安い＝質が低い」という誤解を持たれることがありますが、それを払拭し、「価格以上の価値がある」と納得してもらうための説明が必要です。

そのため、価格の安さだけでなく、コストパフォーマンスや合理性を顧客に説得力をもって伝えられる人が向いています。

豊富な集客でスキルアップできる環境を求める人

タマホームは比較的歴史の浅い企業ですが、モデルハウスによっては週末に多くの来場者が訪れるなど、お客様と商談する機会に恵まれています。一方、近年は住宅市場全体で集客の難易度が高まっており、来場を待つだけではなく、お客様のニーズを的確に捉えて提案につなげる営業力が求められています。

入社後は、商品知識を段階的に学びながら、実際の商談を通じて提案力やヒアリング力を身につけられます。そのため、営業経験が浅い人でも、実務を重ねながら住宅営業としてのキャリアを築いていけるでしょう。

営業力を磨きながら、お客様に寄り添い、理想の住まいづくりを支えたい人に向いている企業です。

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タマホームの福利厚生・手当

タマホームは、2024年6月5日の発表により、年間休日が120日から130日に増加し、ワークライフバランスを重視した環境を整備しています。

働きやすい環境の整備と充実した制度が特徴です。詳細を見ていきましょう。

福利厚生

• 社会保険完備
• 選択制確定給付企業年金および確定拠出年金（401K）
• 財形貯蓄制度
• 従業員持株会
• 住宅取得補助制度
• 出産祝金（最大50万円）
• 子ども同伴勤務制度など

育児中の社員が安心して働ける環境を提供するほか、政府の「くるみん認定」を取得しており、子育て支援にも積極的に取り組んでいます。

参考：厚生労働省

休暇制度

タマホームでは、年間休日130日を確保しており、営業職では毎週水曜日が定休日となっています。

また、月9〜13日のローテーション休日制度を採用しており、職種や部署ごとに柔軟な運用がされています。

そのほか、法定休暇に加え、以下の特別休暇を設けているのが特徴です。

• アニバーサリー休暇
• リフレッシュ休暇
• ハローベイビー休暇など

さらに、年末年始の10日間の長期休暇や、有給休暇の半日・時間単位での取得も可能です。

具体的な休み方については、部署や勤務地により異なる可能性があるので注意しましょう。

手当

通勤手当は自宅から展示場までの距離に応じて最大25,000円を支給。営業職には月20時間分の残業手当が基本支給され、超過分も別途支給されます。

さらに、一級建築士や宅地建物取引士など資格手当や、地域に応じた住宅手当（最大30,000円）もあり、働き方に応じたきめ細かなサポートが整っています。

参考：タマホーム

タマホームの求人例

タマホームの公式ページに掲載中の求人情報を以下の職種を抜粋してご紹介します。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

参考：タマホーム

営業職

タマホームの営業職は、モデルハウスに来場されたお客様への住宅提案を担当し、契約から引き渡しまでを一貫して行います。

顧客の要望をヒアリングしながら、プラン作成や敷地調査、住宅ローン相談なども進めます。

応募条件には普通自動車免許（AT限定可）が必須ですが、車の持ち込みは不要となっています。また、宅地建物取引士の資格保有者や住宅業界経験者なら歓迎されます。

施工管理職

タマホームの施工管理職は、設計図や顧客の要望を基に建築プランを検討し、現場マネジメントを行います。

業務内容には、建築現場の確認、材料選定、工事のスケジュール・予算・品質管理、協力業者との打ち合わせなどが含まれます。

応募条件には普通自動車免許（AT限定可）と施工管理経験が求められます。

一級・二級建築士や施工管理技士の資格保有者が優遇されます。

タマホームの転職難易度は？

タマホームの公式サイトでは、中途採用に関する情報として、募集職種や仕事内容、応募資格などが掲載されています。

営業職では業界初心者にも門戸が開かれているのが特徴です。

タマホームでは、中途採用比率に関する情報も開示しています。正規雇用労働者の中途採用比率は、2022年度が63％、2023年度が71％、2024年度が61％でした。年度によって変動はあるものの、直近の2024年度も6割を超えており、中途採用を継続的に行っていることがうかがえます。

住宅業界全体では人材不足が深刻化しており、特に施工管理や設計職では経験者のニーズが高いです。また、タマホームが中期経営計画「タマステップ2026」の下方修正を発表したことからも、事業構造の強化や効率化が喫緊の課題となっています。このような背景から、単なる経験だけでなく、DXへの対応能力や、変化に対応できる柔軟性を持つ人材が求められる傾向にあります。

ただし、個人の経歴やスキル、希望職種によって採用ハードルは変わるため、タマホームの転職難易度は「中程度」といえるでしょう。しかし、現在の市場動向や企業が求める人材像を正確に把握するには、専門家からの情報が不可欠です。

参考：タマホーム‐労働施策総合推進法に基づく中途採⽤⽐率の公表

タマホームに転職する流れ

タマホームへの転職は、公式採用ページの確認と転職エージェント、求人サイトの活用が基本です。

公式採用ページを確認・応募

タマホームの公式サイトには中途採用の求人が掲載されています。

応募フォームから簡単にエントリーできるほか、新たな募集情報が随時更新されるため、定期的な確認が重要です。

転職エージェントや求人サイトを活用

住宅・不動産業界に特化した転職エージェントを利用すれば、ネットには出ない非公開求人の紹介や、企業の内情に詳しいキャリアアドバイザーからの履歴書作成・面接対策のアドバイスを受けられます。

特に住まキャリでは、タマホームの具体的な働き方や企業文化、採用担当者が重視するポイントなど、独自の一次情報を多数保有しています。

また、求人サイトを利用すれば、タマホームの中途採用案件に直接応募することも可能です。

タマホームの平均年収は841万円、営業は932万円が目安！

2025年5月期時点でのタマホームの平均年間給与は約700万円でした。これは2024年5月期から減少したものの、民間企業平均と比較すると依然として高い水準を保っています。

特に営業職では平均年収が約932万円（転職エージェント向け資料による）で、1,000万円以上も狙える成果主義の環境です。努力や実績次第でさらに高収入を目指せるでしょう。

住宅業界でキャリアを築きたい方や、高いモチベーションを持つ方にとっては魅力的なハウスメーカーと言えます。しかし、数字の裏にある働き方や、最新の市場動向、そしてあなたの市場価値を正確に知るためには、プロの知見が不可欠です。

ぜひ本記事の情報を参考に、住まキャリのキャリアアドバイザーに相談してみてください。

ネット情報だけでは見えない「本当の正解」は個別相談で

タマホームの平均年収や働き方について、様々な情報を見てきました。しかし、ネット上の情報だけでは、それが「あなたにとって最適なのか」は判断できません。

特に住宅・不動産業界は、企業の規模だけでなく、商品ラインナップ、顧客層、地域特性、そして何より企業文化やインセンティブ制度の細かな違いが、あなたのキャリアに大きく影響します。 タマホームがあなたの理想の企業である可能性もありますが、もしかしたら、他の企業がもっとフィットするかもしれません。

住まキャリでは、ネットには出回らない一次情報や、実際に転職を成功させた方の生の声をもとに、あなたの状況に合わせた具体的なアドバイスが可能です。

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情報収集は大切ですが、誤った情報や古い情報に基づいて行動することは、優良求人を見逃す、あるいは入社後のミスマッチを引き起こす「損失」に繋がりかねません。

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