大和ハウスの年収は1,101万円、2025年に給与を平均10%引き上げ

「大和ハウスの年収はいくら？」
「中途で入ると、どのくらいもらえる？」

大和ハウス工業は、戸建住宅や賃貸住宅から物流施設まで手がける大手のハウスメーカーです。2025年に給与を大きく上げたと聞いても、中途で入ったときの年収までは分かりにくいでしょう。

2026年3月期の有価証券報告書によると、社員16,508人の平均年収は1,101万円で、1年で109万円上がりました。2025年4月に給与水準を改定し、年収を平均10%引き上げたためです。採用サイトでは、中途で入る35歳の主任の年収モデルを980万円と示しています。

この記事では住まキャリの求人データも交えて、平均年収の中身と給与の決め方、働き方を解説します。

大和ハウスの平均年収は1,101万円｜平均41歳・16,508人の数字

大和ハウス工業の平均年収は1,101万1千円で、社員16,508人の平均年齢は40.7歳です。平均勤続年数は15.7年で、賞与と残業代などを含めた2026年3月期の数字になります。

社員の内訳を見ると、賃貸住宅の部署が4,504人と最も多くいます。商業施設が3,700人、戸建住宅が3,651人で、物流施設や工場などの事業施設が2,752人でした。管理部門は941人、マンションは450人です。住宅の3つの部署で半分ほど、商業施設と事業施設で4割ほどを占めます。平均は、住宅の社員と、店舗や物流施設を手がける社員が混ざった数字と考えておきましょう。

大和ハウス工業の会社概要

参考：有価証券報告書（第87期・2026年3月期）｜大和ハウス工業株式会社

1年で109万円上がった

前の期の有価証券報告書と並べると、平均年収は1年で11.0%上がっています。

参考：有価証券報告書（第86期・2025年3月期）｜大和ハウス工業株式会社

社員は316人増え、平均年齢は0.1歳上がっただけです。人数も年齢もほとんど変わらないなかで、平均が1割以上伸びたことになります。

上がった理由は、会社が有価証券報告書ではっきり説明しています。2025年4月に給与水準を改定し、年収を平均10%上げました。新卒の初任給も、月25万円から35万円に引き上げています。2025年度の社員1人当たりの給与は、2018年度より21.4%、約194万円増えたそうです。1年の伸びのほとんどは、この給与水準の改定によるものと読めます。

会社は改定の狙いを、安心して意欲的に働ける環境を整えるためと説明しています。中長期の事業の成長を担う人を確保するためでもあるとのことでした。

フジタや大和リビングなどグループ会社は入らない

大和ハウスのグループには、子会社が507社あります。賃貸住宅を管理する大和リビングやゼネコンのフジタ、大和リースなどは、別の会社として社員を雇っています。

グループ全体の社員は55,712人で、平均年収の16,508人は本体の社員だけです。同じ「大和ハウス」の名前でも、グループ会社の年収は本体とは別に調べる必要があると覚えておきましょう。

戸建住宅から物流施設まで、7つの事業を持つ会社

大和ハウス工業は戸建住宅の会社として知られていますが、売上では賃貸住宅や商業施設、物流施設なども並びます。土地を持つオーナーに賃貸住宅や店舗の活用を提案し、建てたあとの管理まで担うのが特徴です。米国などでの住宅の販売も伸ばしてきました。

1955年の「パイプハウス」から始まった

会社は1955年に創業し、鉄のパイプで組み立てる建物「パイプハウス」を売り出しました。戦後の木材の不足を補うため、建物を工場でつくる「建築の工業化」に取り組んだのが出発点です。

1959年には、3時間で建つ家として「ミゼットハウス」を発売しました。1961年に東京証券取引所に上場し、1962年にはプレハブ住宅「ダイワハウスA型」を売り出しています。

1976年からは、空いている土地を持つオーナーと出店したい企業を結び付ける店舗の事業を始めました。2003年からは大型の物流施設の開発に広げ、2007年には風力発電にも参入しています。2013年にはゼネコンのフジタを子会社にし、2017年には米国の住宅会社に出資しました。

7つの事業と2026年3月期の業績

2026年3月期の主な事業ごとの売上高と営業利益は、次のとおりです。

売上高が最も大きいのは賃貸住宅で、営業利益は商業施設が最も大きくなりました。戸建住宅は売上高が17.3%増え、営業利益は2倍を超えています。国内では注文住宅と分譲住宅の販売戸数が増え、米国でも引き渡しの戸数が伸びました。米国での大きな土地の売却も、利益を押し上げています。

一方で事業施設は、開発した物件の売却が減り、売上高が13.1%減りました。マンションも、引き渡した戸数が前の年を下回り、営業利益が45.1%減っています。

グループの売上高は2.6%増の5兆5,769億円で、営業利益は12.6%増の6,149億円でした。この営業利益には、退職金の会計の計算から生じた1,157億円の利益が含まれています。それを除いた営業利益は4,992億円で、12.2%の増益です。

会社は2022年度から5年間の第7次中期経営計画を進め、最終年度の売上高と営業利益の目標を1年前倒しで達成しました。創業者の夢として、創業100周年に売上高10兆円を掲げています。次の中期経営計画は2026年5月に発表する予定でしたが、中東の情勢を受けて発表を延ばしました。ハウスメーカーの中での位置づけは、ハウスメーカーの年収を比べた記事で確かめられます。

給与は等級と評価で決まり、賞与は2026年度から年1回

大和ハウス工業は、社員の給与の決め方を有価証券報告書で説明しています。採用サイトの年収モデルとあわせて、給与の仕組みを整理します。

等級ごとの給与の幅の中で、評価に応じて昇給する

給与のもとになっているのは、職能資格制度です。職能資格制度とは、仕事をする能力の段階ごとに等級を決め、その等級に応じて給与を決める仕組みを指します。各等級で求められる能力と役割に応じて、処遇を決めています。

等級ごとに給与の幅があり、毎年その幅の中で評価に応じて昇給する仕組みです。会社は、担う役割と社外の水準を踏まえて、競争力のある報酬にするとしています。一部の責任者は「準・経営者ポジション」と位置づけ、年俸制を適用しています。

賞与は、これまで会社の業績と個人の評価に応じて年2回の支給でした。制度を見直し、2026年度からは年1回になります。管理職は賞与の比重を高め、管理職でない社員は毎月の給与を重く見る設計です。管理職になるまでは月給が年収の中心で、管理職になると業績で年収が動きやすくなると読めます。

全国に転勤する社員は、その負担を加えた給与

社員は、全国に転勤のあるG職（全国職）と、地域を決めて働くL職（地域職）に分かれます。会社は、全国職の給与に転居を伴う転勤の負担を加えていると説明しています。全国職と地域職のそれぞれで、同じ職位なら男女の給与の基準は同じです。

それでも全社員で比べると、女性の賃金は男性の59.6%でした。女性の総合職の採用が本格化したのは2000年代です。勤続年数や管理職の割合に男女の差があるためだと、会社は説明しています。女性の管理職の割合は6.3%で、2027年に8%にする目標を立てました。

キャリアアドバイザー 小竹

大和ハウスでは、同じ年齢でも全国職か地域職か、どの等級で入るかで年収が変わります。面接では、入社時の等級と職種、転勤の範囲を一緒に確かめておくと安心ですよ。

中途の年収モデルは35歳の主任で980万円

採用サイトのキャリア採用のページでは、総合職の全国社員の年収モデルを3つ示しています。

参考：キャリア採用｜大和ハウス工業 採用情報

年収は賞与込みで、月収は平均30時間の残業代を含みます。45歳の課長の月収は、管理職の手当を含めた額です。月収は能力と経験、年齢に応じて決まり、賞与は業績と評価で変わります。

会社は、中途で入った人が新卒で入った人より不利になることはないとしています。能力・経験や年齢に応じた処遇から始め、その後は実力に応じて処遇が決まる人事制度です。50歳以上の中途採用にも力を入れており、2025年度は35人を採用しました。

選考は、書類選考とWEBの適性検査のあと、面接が2回あります。2回目の面接は大阪か東京の本社で行い、交通費が支給されます。

住まキャリの求人と比べると

住宅業界のほかの会社の求人とも比べてみましょう。住まキャリに掲載中の求人から近い職種の年収の幅を集計すると、次のとおりです。

※住まキャリ掲載求人を参考にした数値（2026年10月時点）

求人の幅と大和ハウスの年収モデルは、どちらも入社時の目安です。35歳の主任の980万円は、注文住宅営業の上限の中央値560万円の1.7倍を超えます。28歳の一般職の770万円も、設計職の上限の中央値と同じ水準でした。ただしモデルは、残業30時間と全国転勤を前提にした総合職の数字です。ハウスメーカーの職種と仕事内容は、こちらの記事で解説しています。

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ハウスメーカーの仕事内容は？職種・向いている人・メリットを解説 ハウスメーカーといっても多様な職種があり、それぞれ仕事内容も異なります。住宅を設計・建築・販売する中で、それぞれが連携して仕事を進めます。しかし、ハウスメーカーに転職したいと考えている方は、さまざまな職種の中で、何が向いているのか迷っているかもしれません。本記事では、ハウスメーカーの具体的な仕事内容や、似ている業種と仕事内容の違いを解説します。この記事を読むことで、ハウスメーカーやほかの住宅業界について理解できるため、転職活動に役立ててください。

大和ハウスのように事業が多い会社では、応募する部署と職種しだいで仕事も年収も変わるでしょう。住まキャリのキャリアアドバイザーに相談すると、経験に合う求人と年収の目安を確かめられます。

転勤は6〜10年に一度、定年は65歳か67歳を選べる

総合職のG職には、転居を伴う転勤があります。採用サイトによると、目安は6〜10年に一度です。一定の条件を満たせば、転居を伴う転勤のない働き方を選べるジョブロケーション申告制度もあります。事業所は国内に65か所あります（2025年9月1日時点）。

配属先は、自宅から通える範囲を第一に考えるとのことでした。部門や職種をまたぐ異動は多くありませんが、社内公募制度や、自分で職種を選べるFA制度があります。

G職は入社時や転居を伴う異動のときに、社宅や寮を使えます。自己負担は1〜5年目が30%で、6〜10年目は40%です。持ち家の社員は、条件を満たせば定年まで月1万〜3万円の住宅手当を受け取れます。自社の住宅を本人が買う場合は、10%安く買えるそうです。

働き方の面では、フレックスタイムやサテライトオフィス、副業を認めています。在宅勤務は、育児や介護などの理由がある場合に限られます。2013年には同業他社に先駆けて65歳定年を取り入れました。2025年からは定年を65歳か67歳から選べるようになり、役職定年の制度はなくしています。

男性の育休の取得率は87.3%でした。2016年に育休の最初の5日間を有給にして、男性も休みを取りやすくしたとしています。ハウスメーカーで働く厳しさは、ハウスメーカーの就職はやめとけと言われる理由の記事で解説しています。

キャリアアドバイザー 小竹

全国職で入るなら、転勤の頻度と、ジョブロケーション申告制度を使える条件を面接で聞いておきましょう。社宅の負担や住宅手当も含めて考えると、手元に残るお金のイメージがつかみやすいですよ。

大和ハウスに向いている人・向いていない人

ここまで見てきた給与の仕組みと働き方から、大和ハウス工業に向いている人と向いていない人を整理します。

向いている人

• 住宅業界の経験を活かして年収を上げたい人
  2025年に給与水準を平均10%上げ、35歳の主任のモデルは980万円です。
• 50歳前後から長く働きたい人
  50歳以上の中途採用に力を入れ、定年は65歳か67歳を選べます。
• 住宅から物流施設まで幅広く関わりたい人
  7つの事業があり、社内公募やFA制度で職種を変える道もあります。

向いていない人

• 転勤を避けたい人
  G職は6〜10年に一度の転勤が目安です。
• 在宅勤務を中心に働きたい人
  在宅勤務は、育児や介護などの理由がある場合に限られます。
• 1件ごとの成果ですぐ稼ぎたい人
  給与は等級と評価で決まり、管理職でない社員は月給を重く見る設計です。

ほかの大手ハウスメーカーの年収も比べたい人は、積水ハウスの記事も参考になるでしょう。

関連記事：積水ハウスの年収は907万円｜営業職の給与の仕組みと働き方

まとめ

大和ハウス工業の平均年収は1,101万円で、2025年の給与水準の改定により1年で109万円上がりました。給与は等級ごとの幅と評価で決まり、中途の35歳の主任の年収モデルは980万円です。転職を考えるときは、次の点を押さえておきましょう。

• 1,101万円は本体の社員16,508人の平均。グループ会社の社員は入らない
• 2025年4月に給与水準を改定し、年収を平均10%上げた
• 賞与は2026年度から年1回。管理職でない社員は月給が年収の中心
• 全国職は転勤の負担を加えた給与で、転勤は6〜10年に一度が目安
• 中途の年収モデルは28歳770万円・35歳の主任980万円・45歳の課長1,240万円

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