野村不動産の年収は1,218万円、社員の半分は中途入社

「野村不動産の年収はいくら？」
「ホールディングスの数字と口コミ、どちらを見ればいい？」

野村不動産の年収を調べると、持株会社の1,000万円を超える数字と、口コミの500万〜600万円台の数字が出てきます。差が大きく、どちらを目安にすべきか迷う人もいるでしょう。

2026年3月期の有価証券報告書に、事業会社である野村不動産そのものの平均年収が初めて載りました。社員2,182人の平均は1,218万円で、前の年から5.1%上がっています。キャリア採用サイトによると、社員の49%は中途入社です。

この記事では住まキャリの求人データも交えて、平均年収の中身と給与の方針、働き方を解説します。

野村不動産の平均年収は1,218万円｜平均42歳・2,182人の数字

野村不動産の平均年収は1,217万9,721円で、社員2,182人の平均年齢は41.5歳です。平均勤続年数は11.7年で、賞与と残業代などを含めた2026年3月期の数字になります。勤続年数には、グループのほかの会社で働いた年数も含みます。

上場しているのは、持株会社の野村不動産ホールディングスです。これまでの有価証券報告書には、持株会社の平均しか載っていませんでした。今期から、グループで社員の多い会社の平均も開示され、野村不動産の数字が分かるようになっています。

野村不動産の会社概要

参考：有価証券報告書（第22期・2026年3月期）｜野村不動産ホールディングス株式会社

持株会社・グループ会社との違い

有価証券報告書には、3つの会社の平均年収が並んでいます。

持株会社の社員は、主に野村不動産などから出向している人たちです。平均勤続年数は13.5年で、グループでの勤続を通算した数字です。427人のうち407人は、グループ会社の仕事と兼ねています。持株会社の1,248万円と野村不動産の1,218万円が近いのは、ほぼ同じ社員の層を数えているからと考えられます。

グループで最も社員が多いのは、マンションやビルの管理を担う野村不動産パートナーズです。2025年9月には、同じグループの管理会社を合併しました。平均は729万円で、開発の会社とは水準が大きく違います。同じ「野村不動産」の名前でも、会社によって平均に500万円近い差があると覚えておきましょう。

口コミの500万〜600万円台との差

口コミサイトでは、野村不動産の平均は約578万円とされています。年代別の口コミでは、30代で900万円前後という数字もありました。ただし投稿は26人分だけで、若手の投稿が多いと平均は低く出やすくなります。グループ会社の社員の口コミが混ざることもあるでしょう。

※口コミの金額は民間の給与情報サイトが公開している集計値（2026年11月時点）。企業の公式発表ではありません。

有価証券報告書の数字は、全社員の賞与と残業代を含めた平均です。野村不動産の年収の目安は、有価証券報告書の1,218万円で見るのが確かでしょう。

マンション「プラウド」からオフィス、物流まで手がける総合デベロッパー

野村不動産は、分譲マンション「プラウド」で知られる不動産の会社です。グループには、仲介・管理・資産運用の会社が並びます。マンションや戸建てのほか、オフィスビル・商業施設・物流施設・ホテルの開発も手がけています。

1957年創立、2004年に持株会社の下へ

キャリア採用サイトによると、野村不動産の創立は1957年です。2004年に持株会社の野村不動産ホールディングスがつくられ、2006年に東京証券取引所に上場しました。仲介の会社や管理の会社も、このとき持株会社の下に並んでいます。

2008年には、オフィスビルなどを持つ東芝不動産を子会社にしました。2025年8月には、本社の機能を東京・芝浦に新しく建てた「BLUE FRONT SHIBAURA」へ移しています。席を決めないフリーアドレスや、部門を越えて話せる共創のスペースを備えたオフィスです。芝浦の街づくりは、グループの大きな事業の1つです。

部門ごとの売上高と事業利益

2026年3月期のグループの部門ごとの売上高と事業利益は、次のとおりです。

事業利益は、営業利益に関連会社の利益などを足した、会社が重く見ている利益です。グループの売上高は24.4%増の9,425億円、営業利益は16.2%増の1,382億円でした。住宅はマンションの平均価格の上昇、都市開発は投資家への物件の売却が伸びています。

都市開発部門の収益不動産の売却は2,183億円で、前の期の1,133億円からほぼ倍増しました。住宅部門でも、マンションと戸建ての分譲が3,111億円と9.5%伸びています。一方で海外部門は、ベトナムで引き渡した分譲住宅の戸数が減り、売上高が大きく減りました。部門によって、年ごとの業績の動きは違います。最終的な利益は828億円で、10.8%の増加です。

会社は長期の方針で、総資産に対する利益の割合（ROA）を5%以上にする指針を掲げています。自己資本に対する利益の割合（ROE）は、10%以上が指針です。2026年3月期はROAが5.4%、ROEが10.7%で、どちらも上回りました。大手の中での位置づけは、デベロッパー大手7社を比べた記事で確かめられます。

賃上げを続ける方針と、中途入社が49%の会社

野村不動産の給与について、有価証券報告書と採用サイトから分かることを整理します。

定期昇給にベースアップを加えた賃上げ

有価証券報告書では、給与の方針として、定期昇給に加えてベースアップを含む賃上げを続けていると説明しています。ベースアップは、給与の水準そのものを全員分引き上げる賃上げのことでした。成長を引っ張る人材への投資と位置づけ、社員が意欲を持って挑戦できる環境をつくり、組織全体の生産性を高めるとしています。

2026年3月期の平均年収の伸びは、野村不動産で5.1%、持株会社で5.5%でした。賃上げを毎年続ける方針が、数字にも表れていると読めます。

賃金の制度は男女で同じで、同じ等級なら共通の扱いです。評価も男女共通の基準で行うと書かれています。男女の賃金の差が残る主な理由は、女性の管理職が少ないことだと説明しています。

中途入社は49%

キャリア採用サイトによると、2025年4月1日時点の社員のうち新卒入社は51.0%で、中途入社が49.0%です。前の職場は、アパレルの販売やハウスメーカーの設計、ITの会社などさまざまでした。中途で入っても主力として働ける会社といえます。

参考：データでみる野村不動産｜野村不動産 キャリア採用

有価証券報告書は、人材戦略の重点に「ビジョンへの共感」「働きがいの向上」「人材の配置・登用」の3つを挙げています。仕事の中身を文書にする取り組みや、社員の経験を管理するシステムの導入も進めているそうです。グループの合同の階層別研修や、手を挙げて受ける公募型の研修もあります。

中途の給与の幅は、採用サイトには載っていません。有価証券報告書では、社内公募の異動制度やグループ間の人材交流を進めているとしています。入社後に部署を変えながら経験を広げる道もあるでしょう。不動産業界でのキャリアの描き方は、不動産業界のキャリアパスの記事で解説しています。

新卒の基本給と若年時賞与加算

新卒の募集要項では、基本給は学部卒で月33万円（全国転勤のある全域型）です。首都圏で働く地域型は月32万円で、修士了はそれぞれ34万円と33万5,000円でした（2026年6月時点）。昇給は年1回、賞与は年2回（6月・12月）です。

参考：募集要項｜野村不動産 新卒採用

特徴的なのが「若年時賞与加算支給制度」で、若手の社員には、夏と冬の賞与の支給日に45万円の加算があります。基本給には固定の残業代が入っておらず、時間外手当は別に支払われます。家族手当や昼食費の補助もありました。

勤務地は東京の本社のほか、大阪の支社と名古屋・仙台の支店です。育成の制度には、海外への派遣や大学院（MBA・MOT）への派遣、一級建築士の取得を支える仕組みがあります。

入社1〜7年目には、年次ごとのフォロー研修や財務の研修があります。資格の取得の支援は、宅建・不動産鑑定士・再開発プランナー・一級建築施工管理技士など、幅広い資格が対象です。開発の仕事に必要な専門の知識を、働きながら身につけやすい環境といえます。

キャリアアドバイザー 小竹

平均年収が高い会社では、何歳でどの役職になる人が多いのかを知っておくと、自分の年収の見通しが立てやすくなります。入社時の等級と昇格の目安を、面接で確かめておくと安心ですよ。

住まキャリの求人と比べると

不動産業界のほかの会社の求人とも比べてみましょう。住まキャリに掲載中の求人から近い職種の年収の幅を集計すると、次のとおりです。

※住まキャリ掲載求人を参考にした数値（2026年10月時点）

求人の幅と野村不動産の平均は、中身の違う数字です。それでも1,218万円は、不動産開発の上限の中央値800万円を400万円以上上回ります。売買仲介の上限の中央値984万円と比べても、200万円以上高い水準です。デベロッパーへの転職の進め方は、こちらの記事で解説しています。

あわせて読みたい

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大手デベロッパーに応募できる経験か、どの会社のどの部門なら狙えるかは、求人票だけでは分かりにくいでしょう。住まキャリのキャリアアドバイザーに相談すると、経験に合う求人と年収の目安を確かめられます。

働き方はフレックスで、有休消化率75.7%

新卒の募集要項によると、休日は完全週休2日制と祝日で、年末年始と暑中休暇もあります。有給休暇は初年度14日から始まり、最高20日まで増える仕組みでした。キャリア採用サイトでは、テレワークやサテライトオフィスの利用、パソコンを定時に止める仕組みも紹介しています。働く時間はフレックスタイム制で、1日の標準は7時間40分でした。

キャリア採用サイトによると、グループ全体の有給休暇の消化率は75.7%です（2025年4月1日時点）。2024年度の男性の育休の取得率は102.2%でした。前の年度に子どもが生まれ、この年度に取った人も数えるため、100%を超えています。

福利厚生で目立つのは、転勤のときの社宅や、自社の物件を買うときの補助でしょう。持株会には奨励金があり、確定拠出年金と退職金の制度も整えられていました。使わなかった有給を積み立てる制度や、30歳以上の人間ドックの補助もあります。結婚や出産のときの支援があり、育休は性別を問わず取れると紹介されています。

有価証券報告書では、グループ全体の管理職に占める女性の割合は13.7%、男性の育休の取得率は97.0%でした。野村不動産と野村不動産パートナーズには労働組合があり、組合員は合わせて2,322人です。

キャリアアドバイザー 小竹

総合職の全域型は、全国への転勤がある働き方です。地域型との違いや、転勤の頻度、配属先の候補を、面接の段階で確かめておくと安心ですよ。

野村不動産に向いている人・向いていない人

ここまで見てきた給与の方針と働き方から、野村不動産に向いている人と向いていない人を整理します。

向いている人

• 異業種から大手デベロッパーに挑戦したい人
  社員の49%が中途入社で、前の職場もさまざまです。
• 毎年の昇給で着実に年収を上げたい人
  定期昇給とベースアップを続ける方針で、平均は1年で5.1%上がりました。
• マンションからオフィス、物流まで幅広く手がけたい人
  社内公募の異動制度で、経験を広げる道もあります。

向いていない人

• 転勤を避けたい人
  全域型は全国への転勤があり、地域型は首都圏に限られます。
• 中途の給与の幅を先に知りたい人
  採用サイトには、中途の給与の幅が載っていません。
• 1件ごとの成果ですぐ稼ぎたい人
  給与は等級と評価、賞与で決まり、歩合のような仕組みではありません。

ほかの大手デベロッパーの年収と比べたい人は、住友不動産の記事も参考になるでしょう。

関連記事：住友不動産の年収は824万円｜職種別の年俸とグループ会社との違い

まとめ

野村不動産の平均年収は1,218万円で、2026年3月期の有価証券報告書で初めて公表されました。前の年から5.1%上がり、社員の49%は中途入社です。転職を考えるときは、次の点を押さえておきましょう。

• 1,218万円は事業会社の野村不動産の平均。持株会社の1,248万円や管理の会社の729万円と分けて見る
• 定期昇給とベースアップを続ける方針。毎年の昇給の実績を面接で聞く
• 社員の49%は中途入社。異業種からの転職の例も多い
• 新卒の基本給は学部卒で月33万円。若手には賞与に45万円の上乗せがある
• フレックスで有休消化率75.7%。全域型は全国への転勤がある

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