一建設の平均年収は562万円！1000万超えの道筋と働き方を解説

一建設（はじめけんせつ）は、分譲戸建を中心にマンション・リフォーム事業まで手がけるハウスメーカーです。全国に拠点を展開し、50年以上にわたり住宅供給を続けてきた実績があります。

この記事では、一建設の年収水準や働き方の特徴、実際の口コミ、向いている人まで徹底解説します。

「年収は本当に高いのか？」「働き方は安定しているのか？」「ネットの評判はどこまで本当なのか？」といった疑問に対し、本記事では客観的な情報と専門家の視点から、あなたが自分で判断できる材料を提示します。一建設の実態を深く理解し、あなたのキャリア選択に役立ててください。

一建設の企業概要

※上記のデータは2026年3月期・2026年3月末時点の公式情報（会社サイト・決算公告）に基づいています。

一建設（はじめけんせつ）は、1967年設立と長い歴史を持ち、東証プライム上場・飯田グループホールディングスの中核を担う住宅メーカーです。

全国で年間8,000棟を超える分譲戸建て住宅を引き渡しており、グループの中核として大きな供給実績を持ちます。

土地仕入れから設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制を敷いており、高品質・低価格の住宅を安定的に提供できる体制が強みです。

また、徹底した労務管理やノー残業デーの運用など、働きやすさへの取り組みにも力を入れており、離職率は8%以下と業界内でも低水準を誇ります。

参考：一建設が若手の定着率向上にミツカリを導入。平均在籍年数が2.2年伸長｜株式会社ミツカリのプレスリリース

住宅業界で安定したキャリアを築きたい方にとって、実績・待遇・労働環境の3点で安心して働ける企業といえるでしょう。

参考：データで知る一建設｜一建設、決算公告｜一建設

一建設の平均年収

就職四季報（2026-2027年版）によると、一建設の平均年収は562万円となっています。

これは、令和7年の給与所得者の平均給与487万円を上回っており、全国平均と比較しても高水準といえます。

では、実際にどのような職種で、どれくらいの年収が見込めるのでしょうか？次から見ていきましょう。

出典：国税庁「令和7年分民間給与実態統計調査」、就職四季報2026-2027年版

職種別年収データ

一建設では職種ごとに明確な年収レンジが設定されており、モデル年収も公開されています。

以下は主な職種別の年収例です。

• 営業職（分譲・リフォーム）：400万円～650万円
  
  同社では個人ノルマは設定されておらず、営業所単位で目標を追うチーム制が採用されています。給与は固定給と賞与が中心で、インセンティブの占める割合は比較的少なめです。
• 施工管理職：400万円～700万円
  
  現場は1〜2棟から担当し、段階的に棟数を増やしていく仕組みです。
• マンション販売営業職：420万円～759万円
  
  自社開発マンションの販売・企画を担う部門です。モデルルーム対応や販売戦略の立案など、裁量の大きなポジションです。

年代別の年収推移

2026年10月29日時点で、同社の採用サイトの分譲住宅営業の募集要項に示されている役職別の年収例をまとめました。

実際の金額は、配属先や成果、評価などによって個人差があるので注意してください。

• 30歳（入社3年目・主任）：約590万円
  　
  主任クラスの年収例として明示されています。月給31万円に手当と賞与が加わる構成です。
• 37歳（入社9年目・所長）：約830万円
  
  主任から所長クラスに昇進することで年収は一気に上昇します。月給50万円＋手当＋賞与の構成で、マネジメントや収益責任が増すポジションです。
• 45歳（入社15年目・部長）：約1,200万円
  
  部門統括などを担う役職クラスでは、年収1000万円を超える例もあります。

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競合他社と比較して一建設の年収は高い？低い？

以下は、同業他社（非グループ）との平均年収比較です。

一建設の平均年収は562万円で、タマホームを下回り、トヨタホーム・東京セキスイハイムとはほぼ同じ水準です。

ただし、固定給主体の給与体系などで成果による変動が少ない安定した働き方ができる点は、他社と比較する上で重要な要素です。

インセンティブ比率が高い企業では、成果次第で大幅な年収アップが見込める一方で、業績が不安定な時期は収入が変動しやすいリスクがあります。

一建設は安定性を重視する人にはメリットが大きいですが、青天井で稼ぎたい人には物足りなく感じるかもしれません。

参考：就職四季報2026-2027年版、タマホーム「有価証券報告書」（2026年5月期）

※一建設は就職四季報2026-2027年版、タマホームは有価証券報告書（2026年5月期）の値です。トヨタホーム・東京セキスイハイムの数値は民間の調査・情報サイトが公開している集計値（2026年9月時点）。公的機関・企業の公式発表ではありません。

関連記事：不動産営業の平均年収と固定給・歩合の仕組み

一建設の口コミや評判

一建設の年収や待遇に関する口コミを、職種や年代の異なる社員からの声をもとにまとめました。

以下に、実際の社員や元社員の意見を要約してご紹介します。

口コミ①：施工管理職（現職）

木造に特化した施工管理業務をすることができます。ルーチンワーク業務なのが多いので、業務に慣れれば誰でも働ける環境です。

口コミ②：企画営業職（退職済み）

良くも悪くも堅い会社だと思います。完全週休2日、固定給、インセンティブ等給与や休日に関してかなりしっかりしています。営業は休日に社用携帯の持ち帰りを会社側は義務付けていませんが、休みの日であっても工事や仲介業者は動いている為、業者からの連絡がきます。

残業は事務の方はほぼ定時、営業は役職や時期によってまちまちですが平均して20〜30時間程度。もちろん残業代もしっかり支払われます。回転率が重要な為、工事の工程や日数に関してはかなり口うるさく言われます。営業所の雰囲気は所長によってかなり違うようです。

これらの口コミから、一建設は固定給や休日などの待遇が整っている一方で、職場の雰囲気や業務の進め方には営業所や上司によって差があることが伺えます。

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転職を検討される際は、希望する職種や勤務地の具体的な情報を確認することをおすすめします。

キャリアアドバイザー 小竹

一建設の口コミには「きつい」「やばい」といった声もありますが、口コミを見ると、職場の雰囲気や仕事の進め方が営業所や所長によって違うことが背景の一つです。固定給や完全週休2日、ノー残業デーの取得日数の管理など、働きやすさの制度は整っており、一概に「きつい」とは言えません。実際の雰囲気は、面接やエージェントからの情報で確認するのが確実です。

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一建設の年収の内訳と福利厚生

一建設では、固定給をベースにした給与体系と、手厚い福利厚生制度を整備しています。

ここでは、賞与や残業代の扱いを含めた給与の仕組みと、休暇・手当などの福利厚生の内容についてご紹介します。

安定した給与体系と賞与・残業代の仕組み

一建設では、月給制の固定給をベースとした安定的な給与体系が採用されています。

賞与は年2回（7月・12月）、昇給は年1回（7月）と規定されており、明確なサイクルで収入アップを目指せる環境です。

営業職には、営業所単位の目標達成や追加受注などに応じた報奨金（奨励金）制度があり、すべて達成した場合には年間100万円を超える支給例もあります。

ただし、インセンティブの比率は高くなく、成果によって大きく収入が変動するような給与構造ではありません。

残業代は1分単位で全額支給されており、平均残業時間は月20時間程度です（分譲住宅営業の募集要項）。ノー残業デーは営業部門が火曜または木曜、その他の部門が水曜に設定されており、会社として取得日数も管理しています。

休みや福利厚生の詳細

年間休日は126日（定休120日＋計画年休6日）で、制度上は完全週休2日制（水曜＋他1日）です。GW・夏季・年末年始・慶弔・有給・産育休・半休制度も整っています。

ただし、営業職や施工管理職は業務都合により休日中の連絡対応や調整が発生することもあり、職種や拠点によって実態には差があります。

一建設に向いている人

ここでは、同社に向いている人物像を3つの視点からご紹介します。

安定した収入を求めて転職したい人

一建設は固定給＋賞与が中心で、成果による収入のブレが少ないのが特徴です。

実際に同業他社から「安定性を求めて」転職してくる営業職の中途入社者も多く、家庭や生活を安定させたいと考える人には非常にフィットしやすい環境といえるでしょう。

腰を据えて長く働きたい人

一建設では、社員が安心して長く働ける環境づくりに力を入れています。たとえば、技能職も正社員として登用し、外注に頼りすぎない体制づくりを進めています。

このような安定した働き方があるからこそ、土地の仕入れからアフターサービスまでを社内で担う一貫体制が実現できています。

また、人材を一時的な戦力ではなく、長く活躍してもらう前提で迎える社風も特徴です。建てる人・売る人・住む人、すべてに誠実に向き合う会社で働きたい方に向いています。

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成長性ある企業でキャリアを築きたい人

一建設が所属する飯田グループは、インドネシア、フィリピン、アメリカなどの海外でも分譲住宅事業を展開しています。

現地法人を通じて数百棟規模の開発も進めており、グループとしての成長力は明確です。

一建設自体は国内事業が中心ですが、安定した経営基盤と海外展開の動きがある環境で、腰を据えてキャリアを築きたい方に適しています。

一建設の求人例

ここからは、一建設の求人情報の一部をご紹介します。企画営業職は2026年10月29日時点の採用サイトの募集要項、施工管理職・リフォーム営業職は2026年9月時点で掲載されていた求人の内容です。

最新の募集状況や、非公開求人のご紹介をご希望の方は、住まキャリまでお気軽にご相談ください。専任のキャリアアドバイザーが最新情報をご案内いたします。

企画営業職（分譲住宅）

土地仕入れ・販売計画・仲介業者対応など、分譲住宅の販売における上流から実行までを担う営業職です。ノルマはなく、営業所単位で目標を追うチーム体制が魅力です。

エンドユーザーとの折衝業務や夜遅くの打ち合わせがないため、生活リズムを保ちやすく、安定した働き方が可能です。

また、社用車は会社から貸与されるため、自家用車の持ち込みは不要となります。

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施工管理職（木造戸建）

木造分譲住宅の現場を担当。着工から引渡しまでの工程・品質・安全を管理します。

直行直帰が基本で、iPad・社用車が支給されます。

リフォーム営業職

OB顧客を中心に住宅の部分リフォームを提案。案件のヒアリングから施工調整まで一貫して対応します。飛び込み営業なし、反響対応中心です。

一建設の転職難易度は？

一建設の転職難易度はやや高めといえるでしょう。

すべての職種で学歴要件はありませんが、営業職・施工管理職では一定の実務経験と普通自動車免許が必須です。

営業職では、業界不問で3年以上の法人営業経験、施工管理職では、建築または土木分野での施工管理経験（1年以上）が求められます。

選考は面接1〜2回とシンプルですが、経験や人柄を重視するため、準備はしっかりしておくと安心です。

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資格がなくても応募可能ですが、建築士・施工管理技士・宅建などの有資格者には手当が支給され、選考でも優遇されます

地方在住でもチャレンジできる環境のため、幅広い方にとって可能性のある転職先といえるでしょう。

一建設の年収は562万円が目安！

就職四季報（2026-2027年版）によると、一建設の平均年収は562万円です。

同社では主任590万円・所長830万円・部長1,200万円といった役職別の年収例が明示されており、キャリアを重ねて昇進することで年収アップを目指せます。

「年収の見通しが立つ会社で働きたい」という方にとって、一建設は検討に値する企業ではないでしょうか。

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