フージャースの年収は769万円、中途の月給は44万〜60万円

「フージャースの年収は高い？」
「ホールディングスと子会社、どちらの数字を見ればいい？」

フージャースの年収を調べると、上場している持株会社の数字がよく出てきます。ただ、マンションの開発や販売を担うのは、子会社のフージャースコーポレーションです。

2026年3月期の有価証券報告書によると、フージャースコーポレーションの社員236人の平均年収は769万円です。中途の品質管理や建築設計の求人では、月給は44万〜60万円で、30時間分の固定残業代を含みます。

この記事では住まキャリの求人データも交えて、2つの平均年収の違いと給与の仕組み、働き方を解説します。

フージャースの平均年収は769万円｜マンション開発の中核会社・236人の数字

フージャースコーポレーションの平均年収は768万9千円で、社員236人の平均年齢は40歳2か月です。平均勤続年数は5年6か月で、賞与と残業代などを含めた2026年3月期の数字になります。前の期より3.7%上がっています。

この数字が有価証券報告書に載ったのは、2026年3月期が初めてでした。グループで社員が最も多い会社として、持株会社とは別に開示されています。どちらの平均勤続年数にも、グループのほかの会社で働いた年数が含まれます。

フージャースの会社概要

項目	内容
社名	株式会社フージャースホールディングス（東証プライム上場）。中核の事業会社は株式会社フージャースコーポレーション
創業	1994年12月（持株会社の設立は2013年4月）
本社	東京都千代田区
従業員数	持株会社99人・フージャースコーポレーション236人（グループで924人・2026年3月31日現在）
主な事業	分譲マンション「デュオヒルズ」、シニア向け分譲マンション「デュオセーヌ」の開発・販売、賃貸マンションの開発・売却、マンション管理、スポーツクラブ
売上高	1,385億7,900万円（グループ全体・2026年3月期）

参考：有価証券報告書（第13期・2026年3月期）｜株式会社フージャースホールディングス

持株会社と事業会社で2つの平均がある

有価証券報告書には、持株会社とフージャースコーポレーションの平均年収が並んで載っています。

会社	平均年収	平均年齢	平均勤続年数	人数
フージャースコーポレーション	768万9千円	40歳2か月	5年6か月	236人
フージャースホールディングス	713万2千円	42歳8か月	4年6か月	99人

持株会社の99人は、全員が特定の事業に属さない全社共通の部門の社員です。前の期の平均は712万1千円で、ほとんど変わっていません。上場企業の平均年収として紹介されるのは、ふつうこちらの数字でしょう。

中途の求人は、持株会社に入社してフージャースコーポレーションへ出向する形でした。持株会社の平均は、ほかの会社へ出向している社員を除いた数字です。コーポレーションの平均には、こうした出向者も含まれています。マンションの仕事で転職するなら、コーポレーションの769万円が目安になります。

スポーツクラブの会社は420万円

グループで2番目に社員が多いのは、スポーツクラブを運営するフージャースウェルネス＆スポーツです。社員は175人で、平均年収は420万1千円でした。前の期より5.0%上がっています。平均勤続年数は11年と長く、仕事の中身も給与の水準も、マンションの会社とは分けて考えたほうがよいでしょう。

キャリア採用のページにも、マンション管理のフロントや、シニア向けマンションの運営などの求人が並んでいます。フージャースの名前で探すと、グループのいろいろな会社の求人が出てくるわけです。どの会社に入って、どの会社で働くのかを求人票で確かめておきましょう。

地方の分譲マンションとシニア向けマンションの会社

フージャースは、分譲マンション「デュオヒルズ」で知られる不動産の会社です。有価証券報告書では、主な分譲エリアを地方都市と説明しています。高齢者向けの分譲マンションや、都心の賃貸マンションの開発にも力を入れてきました。

1994年に板橋で創業、2013年に持株会社へ

会社は1994年に東京都板橋区で設立され、マンションの販売代理から事業を始めました。2000年に自社だけでマンションを分譲するようになり、2004年に東証一部に上場しています。2003年には、女性の視点を活かした営業の子会社もつくりました。

2013年に持株会社のフージャースホールディングスを設立し、コーポレーションはその子会社という形になっています。2012年からは東北・京都・北海道・名古屋・大阪・九州と、拠点を広げています。2015年にシニア向けの事業の会社をつくり、翌年にはスポーツクラブの会社を買いました。2026年4月には、コーポレーションがグループの不動産投資の会社を吸収合併しています。

4つの事業と2026年3月期の業績

事業ごとの売上高と営業利益は、次のとおりです。

事業	中身	売上高	営業利益
不動産開発	分譲マンション・戸建て（1,280戸）	633億300万円	26億9,500万円
CCRC（シニア向け）	シニア向け分譲マンション（250戸）と運営	142億3,500万円	7億600万円
不動産投資	賃貸マンションの開発・売却（25棟）	526億3,900万円	95億500万円
不動産関連サービス	マンション管理・スポーツクラブ・ホテル	83億9,900万円	5億4,100万円

グループの売上高は50.4%増え、営業利益は138億円と49.6%伸びました。大きかったのは、都心の賃貸マンション「デュオフラッツ」などを投資家に売る事業です。売った棟数が増え、営業利益は2倍を超えています。

マンションと戸建ての引き渡しは、合わせて1,530戸でした。シニア向けの分譲マンションは前の期の42戸から250戸に増え、この事業は赤字から黒字に変わっています。グループが管理するマンションも、累計で2万1,860戸まで増えています。

一方で、分譲マンションの事業は売上高が18.1%増えたのに、営業利益は44.4%減りました。建築費や資材の値上がりで、利益の出る幅が小さくなったためです。会社は地方都市では、コストの上昇分を販売価格に乗せにくいと説明しています。

シニア向けマンションを伸ばす計画

2026年度から始まった第3次中期経営計画では、シニア向けの分譲マンションを成長の柱に置きました。元気に暮らす高齢者が増え、住まいの需要が広がると見ています。計画の説明では、65歳以上の人が総人口の29.3%を占めると紹介していました。分譲した後の運営や仲介でも、お客様とのつながりを保つ方針です。

計画の最後の年である2031年3月期には、純利益100億円以上を目指しています。2026年3月期の71億2,900万円から、さらに4割ほど増やす計画です。デベロッパーの仕事の全体像は、デベロッパーとは？の記事で解説しています。

中途の月給は44万〜60万円、30時間分の固定残業代を含む

フージャースグループのキャリア採用のページには、マンションの品質管理や建築設計の求人が載っています。これらの求人の給与欄から、仕組みを整理します。

品質管理・建築設計の月給の内訳

新築分譲マンションの品質管理の求人では、月給は44万3,220円〜60万円です。内訳は次のとおりでした。

項目	月額
基本給	31万459円〜55万円
その他の固定手当	5万円
固定残業手当（30時間分）	8万2,761円〜11万1,355円
月給の合計	44万3,220円〜60万円

参考：新築分譲マンションの品質管理｜フージャースグループ採用ページ

30時間を超えて働いた分は、別に支払われます。管理職になると残業手当は出ません。分譲マンションの建築設計・監理のマネージャー候補も、同じ44万3,220円〜60万円の幅でした。

品質管理では、工事を頼んだゼネコンの進み具合を、発注者の立場で管理します。図面のチェックや現場の確認、竣工後のアフター対応まで担い、泊まりがけの現場の見回りもあります。応募には、ゼネコンでの現場所長か、デベロッパーでの品質管理の経験が必要です。

通勤手当は全額支給で、上限は月5万5,000円です。選考は書類のあとに面接が2〜3回と適性検査があり、内定まで1か月ほどを見込んでいます。

収益不動産の開発のマネージャー候補は、月給56万6,667円〜63万3,334円です。管理職のため固定残業代はなく、成果に応じたインセンティブが別に出ます。月給の12か月分だけで、680万〜760万円ほどです。月給に賞与が加わるので、年収は月給の12か月分より大きくなります。

評価は給与が年1回、賞与が年2回

求人によると、給与を決める能力の評価は年1回です。賞与を決める成果の評価は年2回で、賞与は6月と12月に支給されます。新卒の募集要項では、業績に応じて3月に決算賞与も出るとしていました。

有価証券報告書によると、社員の報酬は職務・能力・成果・市場の水準・会社の業績などを総合して決めます。報酬の制度は、挑戦や成果、専門性を反映できるよう見直していく方針です。平均年収が上がった理由の説明はありませんでした。

新卒の初任給は30万4,000円

新卒の総合職の初任給は月30万4,000円で、月30時間分の固定の割増手当を含みます。昇給は年1回（4月）で、交通費は全額支給、家賃の補助（年数の制限あり）もあります。仕事は用地の仕入れ・建築設計・営業・広告・マンション管理などです。募集は30名ほどで、エントリーシートは使わず、1対1の面談を複数回行う選考です。

参考：新卒募集要項｜フージャース採用サイト

中途も新卒も、月給には30時間分の固定残業代が入っています。前の職場と比べるときは、固定残業代を除いた基本給をそろえることが大切です。業界の残業の実態は、不動産業界の残業を解説した記事で紹介しています。

住まキャリの求人と比べると

不動産業界のほかの会社の求人とも比べてみましょう。住まキャリに掲載中の求人から近い職種の年収の幅を集計すると、次のとおりです。

職種	想定年収の下限（中央値）	上限（中央値）	最高提示額
不動産開発	430万円	800万円	3,000万円
施工管理	450万円	650万円	1,500万円

※住まキャリ掲載求人を参考にした数値（2026年10月時点）

フージャースの品質管理の月給の下限44万3,220円を12倍すると、約532万円になります。賞与を含まない額でも、施工管理の下限の中央値450万円を上回る計算です。デベロッパーへの転職の進め方は、こちらの記事で解説しています。

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ゼネコンの現場からデベロッパーの品質管理に移れるかは、求人票だけでは判断しにくいでしょう。月給の幅のどこから始められるかも、経験しだいで変わります。住まキャリのキャリアアドバイザーに相談すると、経験に合う求人と年収の目安を確かめられます。

働き方は土日祝休みで年間休日120日以上

中途の品質管理や建築設計の求人では、休日は土日祝の完全週休2日制です。年末年始の休暇もあり、年間休日は120日以上とされています。勤務時間は9時から18時までで、休憩は60分です。

新卒の総合職は週休2日制ですが、休みの曜日は部署で違います。マンションの販売の部署は、お客様の来場が多い週末に働くことが多いと考えられます。希望する部署の休みの曜日は、面接で確かめておきましょう。

資格の取得支援では、宅建や建築士、簿記など約40種の資格を対象にしています。合格すると社員総会で表彰され、資格ごとに決まったお祝い金（最高30万円）がもらえます。毎月の表彰やMVPの表彰もあり、成果を出した社員をたたえる仕組みです。

有価証券報告書によると、持株会社の管理職に占める女性の割合は18.1%、有給休暇の取得率は70.1%でした。会社は2028年4月までに、女性管理職を23%以上にする目標を立てています。同じ時期までに有給休暇の取得率を70%以上にする目標は、すでに上回りました。福利厚生には社員持株制度や保養所、社員旅行、部活動があります。

フージャースに向いている人・向いていない人

ここまで見てきた年収の仕組みと働き方から、フージャースに向いている人と向いていない人を整理します。

向いている人

• 地方都市のマンション開発に関わりたい人
  主な分譲エリアは地方都市で、全国に拠点があります。
• シニア向けの住まいに関心がある人
  シニア向けの分譲マンションを、成長の柱に置いています。
• ゼネコンの現場の経験を発注者側で活かしたい人
  品質管理の求人は、ゼネコンの現場所長の経験者を対象にしています。

向いていない人

• 固定残業代のない給与を望む人
  中途も新卒も、月給に30時間分の固定残業代が入っています。
• 毎年同じ額の賞与を求める人
  賞与は成果の評価で決まり、決算賞与は業績しだいです。
• 入社した会社でそのまま働きたい人
  中途は持株会社に入り、事業会社へ出向する形です。

分譲マンションのデベロッパーの年収と比べたい人は、コスモスイニシアの記事も参考になるでしょう。

関連記事：コスモスイニシアの年収は934万円、営業利益に連動して1年で118万円増

まとめ

フージャースでマンションの開発を担うフージャースコーポレーションの平均年収は769万円です。中途の品質管理や建築設計の月給は44万〜60万円で、30時間分の固定残業代を含みます。転職を考えるときは、次の点を押さえておきましょう。

• 出回っている713万円は持株会社の数字。マンションの仕事の目安はコーポレーションの769万円
• 中途は持株会社に入社して事業会社へ出向する。働く会社のルールを確かめる
• 月給には固定手当5万円と30時間分の固定残業代が入る。基本給で前職と比べる
• 賞与は年2回で、決算賞与は業績しだい。直近の実績を面接で聞く
• 中途の本社の職種は土日祝休みで年間休日120日以上。新卒は部署で休みの曜日が違う

自分の経験でどの求人に応募できるか、月給の幅のどこから始められるかは、求人票だけでは分かりません。住まキャリでは、住宅・不動産業界に詳しいキャリアアドバイザーが、求人選びから年収の交渉まで無料でサポートしています。面接では聞きにくいことも、気軽にご相談ください。