日本ハウスHDの年収は565万円、営業は1棟の受注ごとに最大20万円

2026年11月5日

「日本ハウスホールディングスの年収は？」
「口コミの300万円台と、有価証券報告書の数字が違うのはなぜ？」

日本ハウスHDの年収を調べると、口コミサイトの300万円台の数字と、有価証券報告書の500万円台の数字が出てきます。どちらを目安にすればいいか迷う人もいるでしょう。

2026年4月期の有価証券報告書によると、社員734人の平均年収は565万円です。前の期から8.6%上がりました。営業には、1棟の受注金額に応じて2万〜20万円の業績給が翌月に出る仕組みがあります。

この記事では住まキャリの求人データも交えて、平均年収の中身と給与の仕組み、働き方を解説します。

日本ハウスHDの平均年収は565万円｜平均42歳・734人の数字

日本ハウスHDの平均年収は564万5,195円で、社員734人の平均年齢は42.0歳です。平均勤続年数は14.9年で、賞与と残業代などを含めた2026年4月期の数字になります。

社名にホールディングスと付きますが、注文住宅の事業はこの会社が自ら行っています。734人のうち663人が住宅事業の社員で、残りの71人は管理部門などです。ホテルを運営する子会社の社員は入っていません。グループ全体の社員は891人で、ホテル事業には119人がいます。

口コミサイトの平均は314万円ですが、回答は18人だけです。若手の回答が多いと低く出やすく、賞与の扱いも人によって違います。

※口コミの金額は民間の給与情報サイトが公開している集計値（2026年11月時点）。企業の公式発表ではありません。

日本ハウスHDの会社概要

項目	内容
社名	株式会社日本ハウスホールディングス（旧・東日本ハウス。東証プライム上場）
創業	1969年2月（岩手県盛岡市）
本社	東京都千代田区
従業員数	734人（グループで891人・2026年4月30日現在）
主な事業	檜の木造注文住宅「日本ハウス檜百年住宅」の請負建築、ホテル・レジャー施設の経営
売上高	296億1,800万円（グループ全体・2026年4月期）

参考：有価証券報告書（第58期・2026年4月期）｜株式会社日本ハウスホールディングス

1年で45万円上がった

前の期の有価証券報告書と並べると、平均年収は1年で45万円上がっています。

決算期	平均年収	平均年齢	平均勤続年数	人数
2025年4月期	519万9,401円	41.0歳	12.8年	780人
2026年4月期	564万5,195円	42.0歳	14.9年	734人

参考：有価証券報告書（第57期・2025年4月期）｜株式会社日本ハウスホールディングス

人数は46人減り、平均勤続年数は2.1年伸びました。勤続の長い社員の割合が増えると、平均年収は上がりやすくなります。顔ぶれの変化も、上がった理由の1つと考えられます。平均には賞与と残業代も入るため、業績給や残業の多い年は高く出やすい点も覚えておきましょう。

営業利益率8%で昇給とベアをする計画

有価証券報告書に、平均が上がった理由の直接の説明はありません。ただし中期経営計画には、「売上高8%以上の営業利益を出し、グループ社員の昇給並びにベアを実現」という方針が書かれています。ベアとは、給与の水準そのものを全員分引き上げることを指します。

2026年4月期の売上高営業利益率は8.0%で、目標に届きました。前の期は6.7%ほどだったので、利益率は大きく改善しています。売上高は15.3%減った一方で、営業利益は1.9%増えています。利益の出る体質を保てた年に、昇給とベアを行う方針と読めるでしょう。

報酬の制度は、基本給と各種の手当、賞与でできています。職務と役割に応じた等級をもとに、人事評価や会社と部門の業績を合わせて決めています。評価と報酬の制度は社員に開示していると、有価証券報告書で説明していました。

檜の木造住宅をつくる、盛岡生まれのハウスメーカー

日本ハウスHDは、檜の柱を使った木造の注文住宅をつくるハウスメーカーです。北海道から九州まで支店と営業所を置き、住宅の部材は自社グループの工場から仕入れています。

1969年に盛岡で創業、2015年に社名を変更

会社は1969年に、大和ハウス工業の販売代理店として岩手県盛岡市で設立されました。プレハブ住宅を売る会社としての出発です。1971年に自社の木造住宅を売り始め、代理店の契約を解消しています。1995年には、三重県と北海道に住宅の部材をつくる子会社を設けました。

2008年に本社の機能を東京へまとめ、2014年に東証一部へ上場しています。2015年に社名を東日本ハウスから日本ハウスホールディングスへ変え、2022年からはプライム市場に上場中です。2024年には、決算の時期を10月から4月に変えています。

住宅事業とホテル事業

2026年4月期の事業ごとの売上高と営業利益は、次のとおりです。

事業	中身	売上高	営業利益
住宅	注文住宅の請負建築、宅地の販売	253億1,600万円	33億3,100万円
ホテル	岩手・栃木などのホテルとレジャー施設	41億4,400万円	3億7,300万円の赤字
その他	太陽光発電の売電	1億5,800万円	1億2,200万円

注文住宅は、契約から引き渡しまでに時間がかかります。そのため売上高は、前の期までに受けた受注の量に左右されます。住宅の売上高は、期の初めに抱えていた受注の残りが少なかったため18.0%減りました。一方で、この期に新しく受けた受注は263億6,200万円で、前の期より3.2%増えています。足元の受注は伸びているので、次の期の売上高は持ち直すかもしれません。

ホテル事業は、岩手県雫石町のリゾート施設や栃木県宇都宮市のホテルなどを運営しています。客室の稼働が上がり、赤字は前の期の5億4,000万円から3億7,300万円に縮みました。中期経営計画では、2027年4月期にホテル事業の黒字化の目途を立てるとしています。

新しい事業として、木造の投資用マンションと、レンタル収納（トランクルーム）の賃貸も進めています。トランクルームは専門の会社と組み、2026年4月期に17か所で展開しました。中期経営計画の最後の年である2027年4月期には、グループの売上高349億円、営業利益26億円を目指しています。

2025年5月には「日本の家の原点回帰」をテーマにした商品を発売し、2026年2月には商品の構成を見直しました。そのとき新しく出したのが「日本ハウス檜百年住宅」です。檜の構造、高い断熱性と太陽光発電、構造躯体の60年保証を柱にした住まいです。耐震性を高めた工法と冷暖房の標準装備で、3世代にわたって住める家をうたっています。ハウスメーカーごとの年収の違いは、ハウスメーカーの年収ランキングの記事で比べられます。

給与は月給に、職種ごとの業績給が上乗せされる

日本ハウスHDの新卒採用サイトには、職種ごとの評価の基準と業績給の額が載っています。中途の採用ページは応募の受付だけなので、新卒の情報から給与の仕組みを整理します。

営業は1棟の受注金額で2万〜20万円

業績給は、職種ごとに次のように決まっています。

職種	何で決まるか	金額と支給
営業	1棟の受注金額	2万〜20万円を翌月に支給（500万円以上で2万円、1億円以上で20万円）
設計	四半期ごとのアシストの実績	1万〜6万円を翌3か月支給
施工管理	半期ごとの売上の実績	1万〜6万円を翌半期の6か月支給

参考：評価制度｜日本ハウスHD 新卒採用サイト

営業は、受注が決まった翌月にすぐ業績給が出ます。受注の金額が大きいほど額も増え、1億円以上の受注なら1棟で20万円です。受注の件数と金額で、月ごとの収入が変わる仕組みです。設計と施工管理も、担当した棟の実績が数か月分の給与に上乗せされます。

評価は件数と棟数、半年ごとに表彰

採用サイトでは、「学歴不問・実力主義」を創業からの考え方として掲げています。評価の基準は職種ごとに決まっていて、営業は契約件数で評価されます。建築の施工管理は着工の棟数、施工管理は施工の棟数が基準です。

半年に1度の表彰式では、誰もが受賞する可能性があります。設計は、四半期のアシストの実績が小さくても1万円の業績給が出ます。3,000万円未満、または上位75%未満でも対象です。施工管理も同じように、半期の売上の実績が上期8,000万円未満の段階から1万円が出ます。営業の場合は、2回受賞すると主任に昇格する決まりです。過去には、入社から最短2年で昇格した社員もいると紹介していました。

キャリアアドバイザー小竹

業績給のある会社では、月ごとの収入が受注の時期で上下します。前の年の受注の実績が年収のどれくらいを占めていたか、配属先の先輩の例を面接で聞いておくと安心ですよ。

初任給には35時間分のみなし残業と住宅手当が入る

2027年度に入社する新卒の初任給は、大卒の営業で月26万1,000〜27万1,000円です。設計と施工管理は、大卒で月25万〜26万円になります。短大・専門学校卒の場合、営業は月24万3,000〜25万3,000円です。設計と施工管理は、月23万2,000〜24万2,000円でした。どちらも、住宅手当（2万〜3万円）と35時間分のみなし残業を含んだ額です。

参考：募集要項｜日本ハウスHD 新卒採用サイト

募集要項では新卒の採用予定を65名とし、選考は面接と適性検査です。35時間を超えた残業代は、別に支払われます。営業職と施工職には車両手当があり、通勤手当は月3万5,000円が上限です。資格の手当は、1級建築士で月3万円、宅建で月5,000円などと決まっていました。

住宅手当は、昇格したり世帯主になったりすると増え、最大で月11万円です。月給を比べるときは、みなし残業と住宅手当を除いた額をそろえると、前の職場との差をつかみやすくなります。

住まキャリの求人と比べると

住宅業界のほかの会社の求人とも比べてみましょう。住まキャリに掲載中の求人から近い職種の年収の幅を集計すると、次のとおりです。

職種	想定年収の下限（中央値）	上限（中央値）	最高提示額
注文住宅営業	300万円	560万円	1,200万円
施工管理	450万円	650万円	1,500万円
設計職	445万円	770万円	1,600万円

※住まキャリ掲載求人を参考にした数値（2026年10月時点）

求人の幅と日本ハウスHDの平均は、中身の違う数字です。それでも平均の565万円は、注文住宅営業の上限の中央値560万円とほぼ同じ水準でした。設計職の上限の中央値770万円と比べると、200万円ほど低い計算です。ハウスメーカーの歩合の相場は、こちらの記事で解説しています。

業績給の仕組みが自分に合うか、経験からどの程度の年収を狙えるかは、求人票だけでは分かりにくいでしょう。住まキャリのキャリアアドバイザーに相談すると、経験に合う求人と年収の目安を確かめられます。

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働き方は年間休日120日に改定予定

新卒の募集要項によると、年間休日は2027年5月期から120日に改定される予定です。今は年間休日110日に、有給休暇の取得を勧める日を加えて120日で運用しています。休日の数え方が変わる途中なので、入社の時期の決まりを確かめておきましょう。

注文住宅の営業は、お客様が来場しやすい土日に打ち合わせが入りやすい仕事です。平日に休む働き方になることが多いでしょう。住宅営業の1日の流れは、ハウスメーカー営業の1日を紹介した記事が参考になります。

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資格の取得では、合格の祝い金と資格学校の通学費の補助が、資格ごとに3万〜20万円出ます。毎年4月は「親孝行月間」と決められていて、新入社員には初任給の日に実家までの交通費が支給されるのも特徴です。会社は企業理念を行動の指針にした「社員心得50項目」を全社員と共有し、感謝の心を大切にする社風づくりに力を入れています。

有価証券報告書では、管理職に占める女性の割合は1.3%、男性の育休の取得率は9.1%でした。子育てと仕事を両立したい人は、制度の使われ方を面接で具体的に聞いておくとよいでしょう。

キャリアアドバイザー小竹

全国に拠点がある会社では、勤務地と転勤の範囲が働き方を大きく左右します。エリア採用の対象になるか、休みの曜日はどうなるかを、応募の前に確かめておくと安心ですよ。