タカラレーベンの年収は828万円、営業は固定給に1件1万〜6万円の歩合

2026年11月2日

「タカラレーベンの年収は高い？」
「マンションの営業は、歩合で稼ぐ仕事なの？」

タカラレーベンの年収を調べると、持株会社のMIRARTHホールディングスの数字が出てきます。口コミサイトでは、600万円前後の数字も見つかります。どれがタカラレーベンで働く人の年収なのか、分かりにくいと感じる人も多いでしょう。

2026年3月期の有価証券報告書によると、タカラレーベンの社員503人の平均年収は828万円です。営業は固定給制で、契約1件ごとに1万〜6万円の歩合がつく仕組みになっています。中途の求人の年収は、450万〜1,130万円でした。

この記事では住まキャリの求人データも交えながら、平均年収の中身と中途の給与、働き方を解説していきます。

タカラレーベンの平均年収は828万円｜平均36歳・503人の数字

タカラレーベンの平均年収は827万8千円で、社員503人の平均年齢は36.4歳です。平均勤続年数は7.4年で、賞与と残業代などを含めた2026年3月期の数字になります。

親会社のMIRARTHホールディングスが、有価証券報告書の中で「最も社員の多い子会社」として載せています。マンションの開発や販売をする社員の平均なので、転職先の目安として使いやすいでしょう。口コミサイトの平均は601万円ですが、回答した人の数が少なく、若い人が多いと低く出やすくなります。

※口コミの金額は民間の給与情報サイトが公開している集計値（2026年10月時点）。企業の公式発表ではありません。

タカラレーベンの会社概要

項目	内容
社名	株式会社タカラレーベン（東証プライム上場のMIRARTHホールディングスの子会社）
創業	1972年（グループの始まり。2022年に持株会社の体制へ移行）
本社	東京都千代田区丸の内
従業員数	503人（グループで1,475人・2026年3月31日現在）
主な事業	新築分譲マンション「LEBEN」「NEBEL」などの開発・販売
グループの売上高	2,143億6,900万円（2026年3月期）

参考：有価証券報告書（第54期・2026年3月期）｜MIRARTHホールディングス株式会社

持株会社の831万円は本社の33人の数字

上場しているのは、2022年に持株会社になったMIRARTHホールディングスです。有価証券報告書の「平均年収」の欄には、まずこの持株会社の社員の数字が載ります。グループの社員の平均年収を並べると、次のとおりです。

会社	平均年収	平均年齢	平均勤続年数	人数
MIRARTHホールディングス（持株会社）	831万1千円	39.1歳	2.6年	33人
タカラレーベン	827万8千円	36.4歳	7.4年	503人
レーベンコミュニティ（マンション管理）	554万7千円	39.9歳	6.7年	392人

持株会社の33人は、グループ全体を管理する本社で働いています。「MIRARTHの平均年収」として紹介される数字は、この33人のものです。タカラレーベンで働く人の目安には向きません。2つの額はたまたま近いものの、人数も仕事も大きく違います。持株会社の勤続年数が2.6年と短いのは、2022年に今の形になってから日が浅いためと考えられます。

マンション管理のレーベンコミュニティの平均は、550万円台でした。管理の仕事は、マンションを開発して売る仕事とは給与の決め方も違うためと考えられます。同じグループでも、応募する会社によって年収の水準は変わる点に気をつけましょう。

1年で4.1%上がった

タカラレーベンの平均年収は、前の期より4.1%上がりました。有価証券報告書には、平均3.4%の賃上げを行ったと書かれています。毎年の定期昇給を含めると、昇給率は6.8%でした。4.1%の上昇から逆算すると、前の期の平均は795万円ほどだったことになります。

会社は人事制度も改め、転勤する社員向けの転勤手当や、寒い地域で働く社員向けの寒冷地手当を新しく設けています。物価や業績を見ながら、基本給の底上げや初任給の引き上げを続ける方針です。給与の水準が上がっている時期なので、直近の賃上げの内容を面接で確かめておきましょう。

給与は、2つの評価で決まります。行動評価は年1回で昇給と昇格に、成果評価は半年ごとで賞与に反映されます。有価証券報告書では、年齢や勤続年数にとらわれない評価と説明していました。管理職の昇給は、貢献や責任に応じて差を大きくつけるとも書かれています。

「レーベン」のマンションを全国で開発・販売する会社

タカラレーベンは、自社ブランドの分譲マンションを企画し、自社の営業が販売まで手がけています。首都圏だけでなく、東北や北陸、九州などの地方都市でもマンションを開発しています。

1972年の工務店から始まった

グループの始まりは、1972年に東京都板橋区で設立した宝工務店です。1994年に自社のマンション「レーベンハイム」の販売を始め、2000年にタカラレーベンへ社名を変えました。2004年には東京証券取引所の一部に上場しています。

2022年10月には持株会社の体制に移り、元のタカラレーベンはMIRARTHホールディングスに社名を変えました。同時に、子会社のタカラレーベン西日本がタカラレーベンへ社名を変え、マンションの事業を担う今の会社になっています。2013年からは太陽光発電の事業も手がけています。

新築マンションを1年で2,767戸

2026年3月期のグループの不動産事業の売上高は、1,924億4,600万円と7.8%伸びました。この1年に引き渡した新築の分譲マンションは2,767戸で、共同で開発した物件の持ち分を含みます。グループが管理するマンションなどは、8万581戸でした。

採用ページによると、タカラレーベンの拠点は東京のほか、札幌・仙台・金沢・名古屋・大阪・福岡・松山にあります。求人票によると、マンションの企画の段階から営業部の意見を取り入れています。企画と販売を一つの会社で行う「製販一体」の体制で、売る人の声が商品に反映されると紹介されていました。地方都市でマンションを売る仕事に関わりたい人には、選択肢の多い会社といえます。

中途の求人は年収450万〜1,130万円

タカラレーベンは、自社の採用ページで中途の求人を年収の幅とともに公開しています。2026年10月30日時点で掲載されていた求人は、すべて正社員の募集でした。

職種別の求人の年収

求人	年収	勤務地
マンションの提案営業（首都圏・中部）	470万〜710万円	全国のマンションギャラリー
マンションの提案営業（東日本）	470万〜1,130万円	北海道・東日本が中心
マンションの提案営業（西日本・九州）	470万〜830万円	九州・四国など
分譲マンションの施工管理	456万〜780万円	大阪
総務	450万〜800万円	丸の内
経理	500万〜700万円	丸の内
法務	534万〜794万円	丸の内
DXの推進（データ分析）	550万〜1,100万円	丸の内

参考：株式会社タカラレーベン採用情報

営業の年収の下限は、どのエリアも470万円で同じです。上限はエリアと役職の幅で違い、東日本の求人は課長に当たる人まで募集しているため1,130万円まであります。首都圏・中部の求人は、主任に当たる人までの募集でした。

営業は固定給制で、歩合は契約1件1万〜6万円

マンションの営業は、モデルルームに常駐して接客から資金計画、契約までを担当します。給与は固定給が中心です。会社は求人票で「安心の固定給制」と紹介しています。固定給に次の手当や歩合が加わります。

職務手当：一般社員は月9千円、主任は1万2千円、係長は2万1千円など
営業達成歩合：契約1件につき、担当する物件と成績によって1万〜6万円
賞与：年2回で4か月分（業績による）
時間外手当：全額を別に支給

契約1件で1万〜6万円の歩合は、売上に応じて大きく増える歩合の会社と比べると控えめです。歩合で大きく稼ぐより、固定給と賞与で安定して稼ぐ形と考えたほうがよいでしょう。住宅の営業の歩合の相場は、住宅営業のインセンティブ相場の記事で解説しています。

応募には大学卒業以上が必要で、首都圏・中部の求人は40歳までの営業経験者が対象です。東日本の求人は50歳までで、営業経験は歓迎の条件にとどまります。会社は年齢の上限を、長く勤めてキャリアを積んでもらうためと説明していました。宅建士の資格は歓迎され、資格手当は月2万円です。

キャリアアドバイザー小竹

歩合が控えめな分、賞与の4か月分が年収に大きく効きます。業績で賞与がどれくらい動いてきたか、面接で過去の実績を聞いておくと安心ですよ。

施工管理は発注する側の立場

施工管理の求人は、タカラレーベンが建てる分譲マンションの着工から引き渡しまでを管理する仕事です。工事は建設会社（ゼネコン）が行い、タカラレーベンの社員は発注する側として品質や工程を確かめます。見積もりのチェックや内覧会の段取りも担当します。

応募には、デベロッパーやゼネコンなどで5年以上の施工管理の経験が必要です。資格手当は1級建築士で月5万円で、求人票は受注する側から発注する側へ移りたい人を歓迎していました。勤務地は大阪で、総合職の採用のため将来は転勤の可能性もあります。

グループ会社の求人と住まキャリの相場

住まキャリには、タカラレーベンのグループ会社の求人が掲載されています。本体とは会社が違うので、給与の水準も別に考えましょう。

会社	求人	想定年収
レーベンホームビルド	戸建て用地の仕入れの営業（東京）	500万〜700万円
レーベンホームビルド	集合住宅・商業施設の施工管理（横浜）	400万〜600万円
レーベンコミュニティ	マンション管理のアドバイザー（東京・大宮）	388万〜700万円
レーベンコミュニティ	マンションのリフォームの営業・施工管理（東京）	380万〜680万円

※住まキャリ掲載求人の想定年収（2026年10月30日時点）

用地の仕入れの求人には、入社3年目で520万円、8年目で720万円というモデル年収も載っていました。レーベンコミュニティのマンション管理アドバイザーの求人は土日祝が休みで、年間休日は125日と書かれています。住宅・不動産業界のほかの会社とも比べられるよう、住まキャリに掲載中の求人から近い職種の年収の幅を集計すると次のとおりです。

職種	想定年収の下限（中央値）	上限（中央値）	最高提示額
施工管理	450万円	650万円	1,500万円
不動産開発	430万円	800万円	3,000万円

※住まキャリ掲載求人を参考にした数値（2026年10月時点）

タカラレーベンの施工管理の求人（456万〜780万円）は、住まキャリの施工管理の中央値より上限が高めです。デベロッパーへの転職の進め方は、次の記事で詳しく解説しています。

自分の経験でタカラレーベンやグループ会社のどの求人に応募できるかは、求人票だけでは分かりにくいでしょう。住まキャリのキャリアアドバイザーに相談すると、経験に合う求人と年収の目安を確かめられます。

住宅・不動産業界でのキャリア、プロと一緒に次の一手を。

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働き方は年間休日120日、営業は火曜と平日1日が休み

年間休日はどの求人も120日です。マンションの営業は、火曜と、水曜か木曜のどちらかが休みの週休2日制になります。本社の職種と施工管理は、土日祝が休みになっています。働く時間は、営業が9時30分から18時まで、本社の職種と施工管理は9時から17時30分までと書かれていました。

モデルルームには週末に来場する人が多いため、営業は平日に休む形になっていると考えられます。夏には、有給休暇を含めて9日連続で休める期間があります。土日に家族と過ごしたい人は、休みの曜日を家族と話し合っておきましょう。

営業は総合職の採用で、全国への転勤があります。転勤手当と借り上げの社宅で、引っ越しの負担を軽くしています。採用ページには、フレックスタイムやテレワークの制度に加え、週に1回だけ定時を1時間早められる制度も紹介されていました。

有価証券報告書と採用ページの数字

項目	数字	対象
男性の育児休業の取得率	100%	タカラレーベン（2025年度）
管理職に占める女性の割合	12.9%	タカラレーベン（2025年度）
有給休暇の取得率	73.23%	グループ（2025年度）
正社員の採用に占める中途の割合	38.9%	2025年度