タカマツハウスの年収は賞与しだい？営業は28歳で950万円の例

2026年10月29日

「タカマツハウスの年収は高い？」
「求人に出ている年収2,400万円は本当？」

タカマツハウスの求人には、41歳で年収2,400万円という例が載っています。一方で、社員全体の平均年収はどこにも出ていないため、どの数字を目安にすればいいか迷う人も多いでしょう。

平均年収は公表されていませんが、営業職の年収例は28歳で950万円、41歳で2,400万円です。どの例も年収の4〜8割を賞与とインセンティブが占めており、年収は成果しだいで大きく変わります。

この記事では住まキャリの求人データも交えながら、年収の内訳と職種ごとの年収、働き方を解説していきます。

タカマツハウスの平均年収は非公開｜ネットで見る数字は親会社のもの

タカマツハウスは株式を上場しておらず、平均年収を公表していません。ネットで見る平均年収の多くは、親会社の髙松コンストラクショングループの数字です。

年収の目安は、求人票の年収例と職種ごとの年収で立てるのが確かでしょう。まずは会社の成り立ちと、親会社の数字が誰のものかを見ていきます。

タカマツハウスの会社概要

項目	内容
社名	タカマツハウス株式会社（非上場）
設立	2019年4月
本社	東京都渋谷区（恵比寿）
親会社	株式会社髙松コンストラクショングループ（東証プライム上場）
主な事業	首都圏を中心とした木造戸建住宅の建売分譲と、戸建用地の分譲（ブランド「ミラクラス」）
売上高	375億1,700万円（2026年3月期）
拠点	東京本店、福岡支店、城東・城北・城西・横浜・埼玉の各営業所

参考：会社概要｜タカマツハウス株式会社
参考：有価証券報告書（第61期・2026年3月期）｜株式会社髙松コンストラクショングループ

2019年に生まれた髙松グループの戸建分譲の会社

タカマツハウスは、2019年4月に髙松建設の子会社として設立されました。2022年からは持株会社の髙松コンストラクショングループが直接持つ会社で、建築や仲介を担う会社も傘下に加えています。

2019年12月に事業を本格的に始めてから、売上高は大きく伸びています。会社の年表では2022年3月期の78億円が、2026年3月期には375億円になりました。社員も2020年4月の26人から、2025年7月時点で130人ほどに増えています。

物件の広告では、会社名より分譲ブランドの「ミラクラス」を見ることが多いでしょう。2024年には、新しいブランド「グランミラクラス」も発表しました。

参考：タカマツハウスとは｜タカマツハウス株式会社

急に大きくなった会社なので、中途採用の枠が開きやすく、経験者が早くから責任ある仕事を任されやすいと考えられます。

有価証券報告書の897万円と765万円は別の会社の数字

親会社の有価証券報告書（2026年3月期）には、2つの会社の平均年収が載っています。どちらにも、タカマツハウスの社員は入っていません。

会社	人数	平均年齢	平均年収
髙松コンストラクショングループ（持株会社）	100人	48.3歳	897万6千円
髙松建設（グループで人数が最も多い会社）	1,686人	38.6歳	765万2千円

持株会社の100人は、グループの経営を担う社員です。髙松建設は、グループで最も社員の多い建設会社になります。

親会社の説明では、グループの給与は世間や競合他社の動き、会社の収益力などを見て決めているそうです。採用の競争力や、離職を防ぐ観点も考えに入れています。方針はグループで共通でも、給与の額は会社ごとの制度で決まります。

親会社の平均年収を、タカマツハウスの年収と読み替えないようにしましょう。タカマツハウスの年収は、次の章で見る求人票の年収例から読み取れます。

営業の年収は賞与とインセンティブで決まり、28歳で950万円の例

タカマツハウスの営業職の年収は、固定給に賞与とインセンティブ（成果に応じて出る報酬）を足して決まります。求人票の年収例を見ると、年収の大きな部分を賞与とインセンティブが占めています。

営業職の年収例は固定給と賞与・インセンティブに分けて読む

住まキャリに掲載中の営業職の求人には、4人分の年収例が内訳つきで載っています。

年齢	年収	月の給与の年計	賞与＋インセンティブ
27歳	690万円	410万円	280万円
28歳	950万円	430万円	520万円
44歳	1,300万円	710万円	590万円
41歳	2,400万円	500万円	1,900万円

※2026年10月29日時点で住まキャリに掲載している、タカマツハウスの営業職の求人票の年収例です。社員の平均の年収ではありません。

27歳と28歳の例では、月の給与はほぼ同じなのに、年収の差は260万円です。差の大部分は賞与とインセンティブで、41歳の例では年収の約8割を占めています。44歳の例は41歳の例より月の給与が高いのに、年収は1,100万円低くなっています。

年齢よりも成果で年収が決まる仕組みが、この差から読み取れるでしょう。

固定給は月26万円からで、前職の月給より下がる人もいるでしょう。前職と比べるときは、賞与とインセンティブを含めた年収で比べましょう。年収例は会社が選んだ社員の数字なので、平均的な社員の年収も面接で聞いてください。

賞与は2024年度で年6.5か月分

公式の募集要項によると、賞与は年2回で、2024年度の標準の実績は年6.5か月分です。月給の半年分を超える賞与が、固定給に上乗せされます。

参考：募集要項｜タカマツハウス株式会社

求人票の賞与の実績は、2022年度の4.6か月分から昨年度の7か月分まで、年度と職種で違います。賞与は年ごとに変わるので、応募するときは最新の実績を確かめると安心です。

20代で転職する人は、新卒の給与も目安になります。大卒の総合職（営業部門）の初任給は月25万6,500円で、住宅手当などを含んだ額です。中途の固定給の月26万円からと近い水準なので、20代の月給はこのあたりから始まると考えられます。

営業の仕事の中心は土地の仕入れ

タカマツハウスの営業職は、土地の情報を集めて仕入れ、家の企画や価格の設定まで担当します。家の販売は、主にグループのタカマツハウス不動産の担当者が受け持つ体制です。

会社は、販売の担当者を多く置く一般の戸建分譲の会社と違い、仕入れの担当者を厚くしていると説明しています。目指す体制は、仕入れが80人、販売が20人です。土地の情報は月に2,000件を超え、実際に仕入れるのはその1%ほどだといいます。

2025年度の土地の仕入れ額は、1都3県で462億円にのぼります。事業を始めてから販売した区画も、2026年3月末時点で1,300を超えました。

インセンティブの決まり方は求人票に書かれていませんが、仕入れの成果が年収を左右すると考えられます。土地の仕入れや売買仲介の経験がある人ほど、年収例に近づきやすいでしょう。用地仕入れの仕事の中身は、用地仕入れ営業とは？の記事で解説しています。

キャリアアドバイザー小竹

インセンティブの大きい会社ほど、何に対していくら出るかの確認が大切です。面接で計算の例を聞いておくと安心ですよ。

インセンティブの仕組みを、ほかの住宅・不動産会社と比べたい人は次の記事を参考にしてください。

施工管理・設計・管理部門の年収は職種と役職で決まる

営業以外の職種も、住まキャリに求人が出ています。インセンティブは施工管理と営業部長の求人にあり、設計の求人には無いと書かれています。

職種ごとの年収

職種	年収	賞与の実績など
施工管理	450万円〜	昨年度7か月・インセンティブあり
企画・設計（課長候補）	900万〜1,400万円	約6.0か月・インセンティブなし
営業部長（仕入れ）	500万〜2,400万円	固定給月45万円〜・インセンティブあり
総務	500万〜1,000万円	7か月

※2026年10月29日時点で住まキャリに掲載している、タカマツハウスの求人票の内容です。賞与の実績は求人票の記載で、変わる可能性があります。

設計の求人には、役職ごとの年収例があります。20代の担当が450万〜650万円、30〜40代の課長が700万〜900万円です。40〜50代の部長になると、900万〜1,400万円まで上がります。

タカマツハウスの施工管理は、いわゆる現場監督とは違う仕事だと求人票に書かれています。解体・造成・建築・外構を請け負う会社をつなぎ、仕入れから完成までの工程と品質を管理する役割です。見積もりの確認や発注も担当します。

現場に張り付く働き方から、調整と管理を中心にした仕事へ移りたい人に合うでしょう。総務の求人は500万〜1,000万円で、将来は総務部門をまとめる役割を期待した募集です。

施工管理と設計は、木造戸建住宅の経験者が条件です。自分の年代と、入社時にどの役職から始まるかを当てはめると、年収の目安が立てやすくなります。

グループのタカマツハウス不動産は売買仲介で360万〜1,500万円

家の販売と売買仲介は、グループのタカマツハウス不動産が募集しています。城南エリアで、資産を持つお客様に売買を提案する仕事です。

売買仲介の経験者の枠は、固定給で年360万〜600万円にインセンティブが加わる条件です。管理職の経験がある人の枠では、固定給で年800万〜1,500万円が示されています。休みは火曜と水曜で、宅建は持っていなくても応募できます。

※2026年10月29日時点で住まキャリに掲載している、タカマツハウス不動産の求人票の内容です。

土地を仕入れるならタカマツハウス、家を売るならタカマツハウス不動産が応募先です。仲介の経験を活かしたい人は、タカマツハウス不動産の求人も見比べるとよいでしょう。

住まキャリの求人と比べると

住宅・不動産業界のほかの会社の求人とも比べてみましょう。住まキャリに掲載中の求人から近い職種の年収の幅を集計すると、次のとおりです。

職種	想定年収の下限（中央値）	上限（中央値）	最高提示額
不動産開発（用地仕入れなど）	430万円	800万円	3,000万円
施工管理	450万円	650万円	1,500万円
設計職	445万円	770万円	1,600万円