チラシ・ポータル・SNSの原稿を内製化して月8.5万円減らす｜住宅会社のAI活用
広告原稿を1本1万円で外注していませんか。月10本で10万円です。AIに下書きさせて社員が確認する形にすると1.5万円。ただし景表法と不当表示は人が見ます。任せる範囲の線引…
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補助金の申請書たたき台をAIで作る｜住宅会社が1件7〜15万円減らす使い方
住宅の補助金申請を丸ごと外注すると1件10〜20万円。要件の読み解きと申請書のたたき台をAIに作らせ、専門家には確認だけ頼む形にすると3〜5万円になります。任せてはいけない…
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スカウト文面をAIで書くと月13.5万円分の時間が戻る｜住宅・不動産の中途採用
媒体ごとにスカウト文面を手で書くと1通10分。月300通で50時間です。AIに下書きさせて人が確認する形にして、月5時間になりました。自社で2年やってきた実測値と、返信率を…
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契約書・重要事項説明書の一次チェックにAIを使う｜宅建士の判断は代行しない線引き
売買仲介の契約書と重説のチェックに1件1時間。誤記や記載漏れの洗い出しだけをAIに任せると20分になります。ただし最終確認は宅建士のまま。何を任せて何を任せないかの線引きを…
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派遣事務の欠員を補充せずに回す｜住宅・不動産の管理部門をAIで月25万円削減
派遣事務1名で月25〜30万円。契約満了のときに補充せず、定型業務をAIに移して回せるかを計算します。全部は吸収できません。何が残って何が消えるのかを、住宅業界の当事者が具…
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現場監督の日報と写真整理をAI化すると月10万円分の時間が戻る｜工務店の計算例
現場監督が事務所に戻ってから日報に30分。写真を選ぶ時間が一番長い。AIに下書きさせると10分になります。監督5人で月10万円分。撮り方のルールを先に決める理由まで解説しま…
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施工事例の記事を外注から内製化すると月10.8万円減る｜工務店のAI活用
施工事例やお客様の声を1本3万円で外注していませんか。月4本で12万円。AIに原稿を書かせて社員が確認する形にすると1.2万円になります。取材だけは人がやる理由と、実際の工…
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賃貸管理の夜間対応をAIで月6万円減らす｜コールセンター委託との比較
入居者からの夜間・休日の問い合わせ。コールセンター委託は月8万円前後です。よくある質問だけAIが答え、緊急は人に転送する形にすると月2万円。線引きの一覧と、事故を出さない設…
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不動産の反響返信にAIを使うと月5万円分の営業時間が戻る｜住宅会社の計算例
住宅会社・不動産仲介の反響返信は1件15分。月100件で25時間、月5万円分の営業時間です。AIで下書きすると5分。計算式と手順、浮いた時間の使い方を住宅業界の当事者が解説…
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