هل تبحث عن منزل في اليابان؟ أخبرنا بما تحتاجه.
نحن شركة مقرّها طوكيو. أخبرنا بميزانيتك والمنطقة المفضّلة ومصدر التمويل والتوقيت. بعد موافقتك، نحيل طلبك إلى وكالة عقارية يابانية مرخّصة يمكنها التواصل بلغتك. تتواصل الوكالة معك مباشرة وتتولى المعاينات والتفاوض حتى إتمام الصفقة. لا توجد أي رسوم عليك.
هذه الخدمة قيد الإعداد. حاليًا نستقبل الطلبات ونحيلها إلى الوكالات المرخّصة فقط، ولا ننشر أي عقارات.
نعرف قطاع الإسكان الياباني من الداخل
UMJ شركة في طوكيو تعمل منذ سنوات على تقديم الكفاءات لشركات بناء المنازل والعقارات في اليابان، وعلى دعم المهنيين الأجانب القادمين للعمل في اليابان. نضع هذه الشبكة والخبرة في خدمة بحثك عن منزل.
-
من داخل قطاع الإسكان
من خلال خدمة التوظيف لقطاع الإسكان والعقارات في اليابان، نعمل يوميًا مع شركات بناء المنازل والشركات العقارية.
-
خبرة مع الكفاءات الأجنبية
دعمنا مهنيين أجانب قادمين إلى اليابان، من التوظيف وإجراءات تأشيرة العمل إلى الاستقرار، بما في ذلك إيجاد مكان للسكن بالتعاون مع وكالات مرخّصة.
-
محترفون مرخّصون يتولون البحث
يتولى البحث عن العقار محترفون عقاريون يابانيون مرخّصون يمكنهم التواصل بلغتك. نحن نتولى الربط بينكما.
-
في قلب طوكيو
مكتبنا في حي تشيودا بطوكيو. نحن موجودون في اليابان، وفي المنطقة الزمنية نفسها التي تعمل فيها الوكالات.
- تأسست في طوكيو
- 2014
- باحثون عن عمل تعاملنا معهم
- 3,000+
- لغة
- 20
نستقبل طلبك ونحيله
- نستقبل طلبك (الميزانية، المنطقة، التمويل، التوقيت) عبر الإنترنت
- بعد موافقتك، نحيله إلى وكالة مرخّصة يمكنها التواصل بلغتك، وتتواصل الوكالة معك مباشرة
- نلخّص القواعد العامة للشراء في اليابان في قسم الأسئلة الشائعة بهذه الصفحة
الوساطة تتولاها وكالات مرخّصة
- لسنا وسيطًا عقاريًا مرخّصًا في اليابان
- لا ننشر ولا نوصي ولا نبيع أي عقار
- لا نتفاوض ولا نوقّع العقود ولا نقدّم شرح البنود المهمة الذي يفرضه القانون
- بعد إحالة طلبك، لا نشارك في المعاينات أو التفاوض أو العقود
- لا نتقاضى منك أي رسوم
ثلاث خطوات، كلها مجانية
-
1
أرسل طلبك
الميزانية والمنطقة والتمويل والتوقيت. نحو 3 دقائق.
-
2
تأكيد الموافقة (بالبريد الإلكتروني)
خلال يومَي عمل نرسل إليك اسم الوكالة المقترحة ورقم ترخيصها، ونسألك إن كنت توافق على إحالة طلبك.
-
3
الوكالة تتواصل معك
اقتراح العقارات والمعاينات والتفاوض والعقود تتولاها كلها الوكالة المرخّصة.
مجانية لك
يأتي دخلنا من الوكالات الشريكة، ولا نتقاضى منك شيئًا. عمولة الوساطة التي تدفعها للوكالة لها حدّ أقصى في القانون الياباني: للأسعار التي تتجاوز 8 ملايين ين، 3% من السعر + 60,000 ين + ضريبة الاستهلاك؛ وللأسعار 8 ملايين ين أو أقل، حتى 330,000 ين شاملة الضريبة (منذ يوليو 2024). المبلغ نفسه سواء جئت عن طريقنا أم لا.
شركة في طوكيو، ويردّ الرئيس التنفيذي بنفسه
شركة United Mind Japan Co., Ltd. (UMJ) مقرّها طوكيو، وتعمل منذ سنوات في التوظيف لقطاع الإسكان الياباني. يردّ على الطلبات الرئيس التنفيذي كوهي ميازاوا بنفسه. لسنا وسيطًا عقاريًا، بل نستقبل طلبك فقط، وبعد موافقتك نحيله إلى وكالة مرخّصة.
أسئلة متكررة
- هل يمكن للأجانب شراء عقار في اليابان؟
- نعم. لا توجد في اليابان قيود على الجنسية أو التأشيرة لشراء العقار، ولا ضرائب إضافية على المشترين الأجانب.
- هل يمنحني شراء منزل تأشيرة؟
- لا. امتلاك عقار في اليابان لا يمنح أي وضع إقامة. احذر ممن يقول غير ذلك.
- هل يمكنني الحصول على قرض عقاري إذا كنت أقيم خارج اليابان؟
- معظم البنوك اليابانية لا تُقرض غير المقيمين. بعض البنوك تفعل ذلك، عادةً مع دفعة أولى كبيرة. كثير من المشترين من الخارج يدفعون نقدًا. يُرجى التحقق من التفاصيل مع البنوك أو الوكالة.
أخبرنا بما تحتاجه
نردّ بالبريد الإلكتروني خلال يومَي عمل. لا مكالمات تسويقية.