Comprare casa in Giappone · Sportello gratuito di richieste

Cerca casa in Giappone? Ci dica di cosa ha bisogno.

Siamo una società con sede a Tokyo. Ci indichi budget, zona preferita, finanziamento e tempi. Con il suo consenso inoltriamo la richiesta a un'agenzia immobiliare giapponese autorizzata che può comunicare nella sua lingua. L'agenzia la contatta direttamente e si occupa di visite, trattativa e rogito. Per lei non ci sono costi.

Invia la richiesta (gratis) Come funziona

Il servizio è in preparazione. Per ora riceviamo solo richieste e le inoltriamo ad agenzie autorizzate. Non pubblichiamo alcun immobile.

Perché UMJ

Conosciamo il settore abitativo giapponese dall'interno

UMJ è una società di Tokyo che da anni presenta professionisti a costruttori e agenzie immobiliari giapponesi e sostiene i professionisti stranieri che vengono a lavorare in Giappone. Mettiamo questa rete ed esperienza al servizio della sua ricerca.

Carpenteria tradizionale giapponese in un cantiere
Una casa giapponese moderna con i ciliegi in fiore

  • Addetti ai lavori del settore

    Con il nostro servizio di selezione per il settore abitativo e immobiliare giapponese lavoriamo ogni giorno con costruttori e agenzie immobiliari.

  • Esperienza con i talenti stranieri

    Abbiamo sostenuto professionisti stranieri in arrivo in Giappone, dal collocamento e dalle pratiche per il visto di lavoro fino all'inserimento, inclusa la ricerca di un alloggio insieme ad agenzie autorizzate.

  • Professionisti autorizzati per la ricerca

    La sua ricerca è seguita da professionisti immobiliari giapponesi autorizzati che possono comunicare nella sua lingua. Noi facciamo da collegamento.

  • Nel centro di Tokyo

    Il nostro ufficio è a Chiyoda, Tokyo. Siamo in Giappone, nello stesso fuso orario delle agenzie.

Fondata a Tokyo
2014
Candidati con cui abbiamo lavorato
3,000+
Lingue
20
Cosa facciamo

Riceviamo la sua richiesta e la inoltriamo

  • Ricevere la sua richiesta (budget, zona, finanziamento, tempi) online
  • Con il suo consenso, inoltrarla a un'agenzia autorizzata che può comunicare nella sua lingua. L'agenzia la contatta direttamente
  • Riassumere le regole generali per comprare in Giappone nelle FAQ di questa pagina
Cosa non facciamo

L'intermediazione è svolta da agenzie autorizzate

  • Non siamo un agente immobiliare autorizzato in Giappone
  • Non pubblichiamo, raccomandiamo né vendiamo immobili
  • Non trattiamo, non firmiamo contratti e non forniamo la spiegazione legale dei punti essenziali
  • Dopo aver inoltrato la richiesta, non partecipiamo a visite, trattative o contratti
  • Non le addebitiamo nulla
Come funziona

Tre passi, tutti gratuiti

  1. 1

    Invii la richiesta

    Budget, zona, finanziamento e tempi. Circa 3 minuti.

  2. 2

    Confermi il consenso (e-mail)

    Entro 2 giorni lavorativi le inviamo nome e numero di licenza dell'agenzia proposta e le chiediamo se acconsente all'inoltro.

  3. 3

    L'agenzia la contatta

    Proposte di immobili, visite, trattativa e contratti sono interamente gestiti dall'agenzia autorizzata.

Costi

Gratis per lei

I nostri ricavi provengono dalle agenzie partner. Non le addebitiamo mai nulla. La provvigione che paga all'agenzia ha un tetto per legge in Giappone: per prezzi oltre 8 milioni di yen, 3% del prezzo + 60.000 yen + imposta sui consumi; per 8 milioni di yen o meno, fino a 330.000 yen tasse incluse (da luglio 2024). È uguale che passi da noi o no.

Chi siamo

Una società di Tokyo. Risponde di persona il nostro CEO

United Mind Japan Co., Ltd. (UMJ) ha sede a Tokyo e da anni opera nel reclutamento per il settore abitativo giapponese. Alle richieste risponde di persona il nostro CEO, Kohei Miyazawa. Non siamo agenti immobiliari. Riceviamo solo la sua richiesta e, con il suo consenso, la inoltriamo a un'agenzia autorizzata.

FAQ

Domande frequenti

Gli stranieri possono comprare immobili in Giappone?
Sì. In Giappone non ci sono vincoli di nazionalità o visto per acquistare immobili, né tasse aggiuntive per gli acquirenti stranieri.
Comprare casa mi dà un visto?
No. Possedere un immobile in Giappone non conferisce alcuno status di residenza. Diffidi da chi sostiene il contrario.
Posso ottenere un mutuo se vivo fuori dal Giappone?
La maggior parte delle banche giapponesi non presta ai non residenti. Alcune lo fanno, di solito con un anticipo elevato. Molti acquirenti dall'estero pagano in contanti. Verifichi i dettagli con le banche o l'agenzia.
Gratis

Ci dica di cosa ha bisogno

Rispondiamo via e-mail entro 2 giorni lavorativi. Nessuna chiamata commerciale.

I suoi dati personali sono usati solo per ricevere e inoltrare la richiesta. Non li condividiamo con alcuna agenzia senza il suo consenso. Nessuna chiamata commerciale.