Comprar imóvel no Japão · Atendimento gratuito de pedidos

Procurando um imóvel no Japão? Diga-nos do que você precisa.

Somos uma empresa sediada em Tóquio. Informe seu orçamento, região desejada, financiamento e prazo. Com o seu consentimento, encaminhamos o pedido a uma imobiliária japonesa licenciada que fala o seu idioma. A imobiliária entra em contato diretamente e cuida das visitas, da negociação e do fechamento. Não há nenhum custo para você.

Enviar pedido (grátis) Como funciona

Este serviço está em preparação. No momento apenas recebemos pedidos e os encaminhamos a imobiliárias licenciadas. Não anunciamos nenhum imóvel.

Por que a UMJ

Conhecemos o setor imobiliário japonês por dentro

A UMJ é uma empresa de Tóquio que há anos apresenta profissionais a construtoras e imobiliárias do Japão e apoia profissionais estrangeiros que vêm trabalhar no país. Colocamos essa rede e experiência a serviço da sua busca.

Carpintaria tradicional japonesa em uma obra residencial
Uma casa japonesa moderna com cerejeiras em flor

  • Gente de dentro do setor

    Com nosso serviço de recrutamento para o setor habitacional e imobiliário do Japão, trabalhamos todos os dias com construtoras e imobiliárias.

  • Experiência com talentos estrangeiros

    Apoiamos profissionais estrangeiros que chegam ao Japão, da colocação profissional e dos trâmites do visto de trabalho até a adaptação, incluindo a busca de moradia junto com imobiliárias licenciadas.

  • Profissionais licenciados cuidam da busca

    A sua busca é feita por profissionais imobiliários japoneses licenciados que falam o seu idioma. Nós fazemos a conexão.

  • No centro de Tóquio

    Nosso escritório fica em Chiyoda, Tóquio. Estamos no Japão, no mesmo fuso horário das imobiliárias.

Fundada em Tóquio
2014
Candidatos com quem trabalhamos
3,000+
Idiomas
20
O que fazemos

Recebemos o seu pedido e o encaminhamos

  • Receber o seu pedido (orçamento, região, financiamento, prazo) on-line
  • Com o seu consentimento, encaminhá-lo a uma imobiliária licenciada que fala o seu idioma. A imobiliária entra em contato diretamente
  • Resumir as regras gerais para comprar no Japão nas perguntas frequentes desta página
O que não fazemos

A intermediação é feita por imobiliárias licenciadas

  • Não somos corretores de imóveis licenciados no Japão
  • Não anunciamos, recomendamos nem vendemos nenhum imóvel
  • Não negociamos, não assinamos contratos e não fazemos a explicação legal dos pontos importantes
  • Depois de encaminhar o pedido, não participamos de visitas, negociações ou contratos
  • Não cobramos nada de você
Como funciona

Três passos, todos gratuitos

  1. 1

    Envie o seu pedido

    Orçamento, região, financiamento e prazo. Cerca de 3 minutos.

  2. 2

    Confirme o consentimento (e-mail)

    Em até 2 dias úteis enviamos o nome e o número de licença da imobiliária proposta e perguntamos se você concorda com o encaminhamento.

  3. 3

    A imobiliária entra em contato

    Propostas de imóveis, visitas, negociação e contratos ficam totalmente a cargo da imobiliária licenciada.

Custos

Gratuito para você

Nossa receita vem das imobiliárias parceiras. Nunca cobramos de você. A comissão paga à imobiliária tem teto legal no Japão: para preços acima de 8 milhões de ienes, 3% do preço + 60.000 ienes + imposto sobre consumo; para 8 milhões de ienes ou menos, até 330.000 ienes com impostos (desde julho de 2024). O valor é o mesmo, vindo por nós ou não.

Quem somos

Uma empresa de Tóquio. Nosso CEO responde pessoalmente

A United Mind Japan Co., Ltd. (UMJ) fica em Tóquio e atua há anos no recrutamento para o setor habitacional japonês. Os pedidos são respondidos pessoalmente pelo nosso CEO, Kohei Miyazawa. Não somos corretores de imóveis. Apenas recebemos o seu pedido e, com o seu consentimento, o encaminhamos a uma imobiliária licenciada.

Perguntas frequentes

Dúvidas comuns

Estrangeiros podem comprar imóveis no Japão?
Sim. O Japão não tem restrição de nacionalidade ou visto para a compra de imóveis, nem imposto adicional para compradores estrangeiros.
Comprar um imóvel me dá visto?
Não. Ser proprietário no Japão não concede nenhum status de residência. Desconfie de quem disser o contrário.
Consigo financiamento morando fora do Japão?
A maioria dos bancos japoneses não empresta a não residentes. Alguns poucos emprestam, geralmente com entrada alta. Muitos compradores do exterior pagam à vista. Confirme os detalhes com os bancos ou a imobiliária.
Grátis

Diga-nos do que você precisa

Respondemos por e-mail em até 2 dias úteis. Sem ligações de vendas.

Seus dados pessoais são usados apenas para receber e encaminhar o pedido. Nunca os compartilhamos com nenhuma imobiliária sem o seu consentimento. Sem ligações de vendas.