Acheter au Japon · Service de demande gratuit

Vous cherchez un logement au Japon ? Dites-nous ce qu'il vous faut.

Nous sommes une société basée à Tokyo. Indiquez votre budget, la zone souhaitée, votre financement et votre calendrier. Avec votre accord, nous transmettons votre demande à une agence immobilière japonaise agréée capable de communiquer dans votre langue. L'agence vous contacte directement et gère les visites, la négociation et la signature. Aucun frais pour vous.

Envoyer ma demande (gratuit) Comment ça marche

Ce service est en préparation. Pour l'instant, nous recevons uniquement les demandes et les transmettons à des agences agréées. Nous ne publions aucune annonce.

Pourquoi UMJ

Nous connaissons le secteur du logement japonais de l'intérieur

UMJ est une société de Tokyo qui présente depuis des années des candidats aux constructeurs et agences immobilières du Japon, et qui accompagne les professionnels étrangers venus travailler au Japon. Nous mettons ce réseau et cette expérience au service de votre recherche.

Charpenterie japonaise traditionnelle sur un chantier
Une maison japonaise moderne et des cerisiers en fleurs

  • Des initiés du secteur

    Grâce à notre activité de recrutement pour le logement et l'immobilier au Japon, nous travaillons chaque jour avec des constructeurs et des agences immobilières.

  • Expérience des talents étrangers

    Nous avons accompagné des professionnels étrangers arrivant au Japon, du placement et des démarches de visa de travail jusqu'à leur installation, y compris la recherche d'un logement avec des agences agréées.

  • Des professionnels agréés pour votre recherche

    Votre recherche est menée par des professionnels de l'immobilier japonais agréés, capables de communiquer dans votre langue. Nous faisons le lien.

  • Au cœur de Tokyo

    Nos bureaux sont à Chiyoda, Tokyo. Nous sommes sur place au Japon, dans le même fuseau horaire que les agences.

Fondée à Tokyo
2014
Candidats accompagnés
3,000+
Langues
20
Ce que nous faisons

Nous recevons votre demande et la transmettons

  • Recevoir votre demande (budget, zone, financement, calendrier) en ligne
  • Avec votre accord, la transmettre à une agence agréée capable de communiquer dans votre langue. L'agence vous contacte directement
  • Résumer les règles générales d'achat au Japon dans la FAQ de cette page
Ce que nous ne faisons pas

L'intermédiation est assurée par des agences agréées

  • Nous ne sommes pas un agent immobilier agréé au Japon
  • Nous ne publions, ne recommandons et ne vendons aucun bien
  • Nous ne négocions pas, ne signons pas de contrats et ne fournissons pas l'explication légale des points importants
  • Une fois votre demande transmise, nous n'intervenons pas dans les visites, la négociation ou le contrat
  • Nous ne vous facturons rien
Comment ça marche

Trois étapes, toutes gratuites

  1. 1

    Envoyez votre demande

    Budget, zone, financement et calendrier. Environ 3 minutes.

  2. 2

    Confirmez votre accord (e-mail)

    Sous 2 jours ouvrés, nous vous envoyons le nom et le numéro d'agrément de l'agence proposée, et vous demandons si vous acceptez la transmission.

  3. 3

    L'agence vous contacte

    Propositions de biens, visites, négociation et contrats sont entièrement gérés par l'agence agréée.

Frais

Gratuit pour vous

Nos revenus proviennent des agences partenaires. Nous ne vous facturons jamais rien. Les honoraires que vous versez à l'agence sont plafonnés par la loi japonaise : au-delà de 8 millions de yens, 3 % du prix + 60 000 yens + taxe à la consommation ; à 8 millions de yens ou moins, jusqu'à 330 000 yens TTC (depuis juillet 2024). C'est identique que vous passiez par nous ou non.

Qui sommes-nous

Une société de Tokyo. Notre PDG répond personnellement

United Mind Japan Co., Ltd. (UMJ) est basée à Tokyo et exerce depuis longtemps une activité de recrutement pour le secteur du logement au Japon. Les demandes sont traitées personnellement par notre PDG, Kohei Miyazawa. Nous ne sommes pas agent immobilier. Nous recevons seulement votre demande et, avec votre accord, la transmettons à une agence agréée.

FAQ

Questions fréquentes

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien au Japon ?
Oui. Le Japon n'impose aucune condition de nationalité ou de visa pour acheter un bien, et il n'existe pas de taxe supplémentaire pour les acheteurs étrangers.
Acheter un logement me donne-t-il un visa ?
Non. Être propriétaire au Japon ne donne aucun statut de résident. Méfiez-vous de quiconque affirme le contraire.
Puis-je obtenir un prêt si je vis hors du Japon ?
La plupart des banques japonaises ne prêtent pas aux non-résidents. Quelques banques le font, généralement avec un apport important. Beaucoup d'acheteurs étrangers paient comptant. Vérifiez les détails auprès des banques ou de l'agence.
Gratuit

Dites-nous ce qu'il vous faut

Nous répondons par e-mail sous 2 jours ouvrés. Aucun appel commercial.

Vos données personnelles servent uniquement à recevoir et transmettre votre demande. Nous ne les partageons avec aucune agence sans votre accord. Aucun appel commercial.