Ищете жильё в Японии? Расскажите, что вам нужно.
Мы — компания из Токио. Укажите бюджет, желаемый район, источник финансирования и сроки. С вашего согласия мы передадим заявку лицензированному японскому агентству недвижимости, которое может общаться на вашем языке. Агентство свяжется с вами напрямую и проведёт показы, переговоры и сделку. Для вас это бесплатно.
Сервис находится в подготовке. Сейчас мы только принимаем заявки и передаём их лицензированным агентствам. Мы не публикуем никаких объектов.
Мы знаем жилищную отрасль Японии изнутри
UMJ — токийская компания, которая много лет подбирает персонал для японских строителей жилья и агентств недвижимости и помогает иностранным специалистам, приезжающим работать в Японию. Эти связи и опыт мы используем для вашего поиска.
-
Свои в жилищной отрасли
Через подбор персонала для жилищной отрасли и рынка недвижимости Японии мы каждый день работаем со строителями и агентствами.
-
Опыт с иностранными специалистами
Мы помогали иностранным специалистам, приезжающим в Японию: от трудоустройства и оформления рабочей визы до обустройства, включая поиск жилья вместе с лицензированными агентствами.
-
Поиск ведут лицензированные профессионалы
Поиском объекта занимаются лицензированные японские специалисты по недвижимости, которые могут общаться на вашем языке. Мы связываем вас с ними.
-
В центре Токио
Наш офис находится в районе Тиёда, Токио. Мы в Японии, в одном часовом поясе с агентствами.
- Основана в Токио
- 2014
- Соискателей, с которыми мы работали
- 3,000+
- Языков
- 20
Принимаем заявку и передаём её
- Принимаем заявку (бюджет, район, финансирование, сроки) онлайн
- С вашего согласия передаём её лицензированному агентству, которое может общаться на вашем языке. Агентство связывается с вами напрямую
- Кратко описываем общие правила покупки в Японии в разделе вопросов на этой странице
Посредничество ведут лицензированные агентства
- Мы не являемся лицензированным риелтором в Японии
- Мы не публикуем, не рекомендуем и не продаём объекты
- Мы не ведём переговоры, не подписываем договоры и не даём обязательных по закону разъяснений существенных условий
- После передачи заявки мы не участвуем в показах, переговорах и договорах
- Мы не берём с вас плату
Три шага, все бесплатно
-
1
Отправьте заявку
Бюджет, район, финансирование и сроки. Около 3 минут.
-
2
Подтвердите согласие (e-mail)
В течение 2 рабочих дней мы пришлём название и номер лицензии предлагаемого агентства и спросим, согласны ли вы на передачу заявки.
-
3
Агентство свяжется с вами
Подбор объектов, показы, переговоры и договоры полностью ведёт лицензированное агентство.
Для вас бесплатно
Наш доход поступает от агентств-партнёров. Мы никогда не берём плату с вас. Комиссия агентства ограничена японским законом: при цене выше 8 млн иен — 3% от цены + 60 000 иен + налог на потребление; при цене 8 млн иен и ниже — до 330 000 иен с налогом (с июля 2024 года). Сумма одинакова, обратились вы через нас или нет.
Компания из Токио. Генеральный директор отвечает лично
United Mind Japan Co., Ltd. (UMJ) находится в Токио и много лет занимается подбором персонала для японской жилищной отрасли. На заявки лично отвечает наш генеральный директор Кохэй Миядзава. Мы не риелтор. Мы только принимаем заявку и с вашего согласия передаём её лицензированному агентству.
Частые вопросы
- Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Японии?
- Да. В Японии нет ограничений по гражданству или визе при покупке недвижимости и нет дополнительных налогов для иностранных покупателей.
- Даёт ли покупка жилья визу?
- Нет. Владение недвижимостью в Японии не даёт никакого статуса проживания. Будьте осторожны с теми, кто утверждает обратное.
- Можно ли получить ипотеку, живя за пределами Японии?
- Большинство японских банков не кредитуют нерезидентов. Некоторые кредитуют, обычно при крупном первоначальном взносе. Многие зарубежные покупатели платят наличными. Уточняйте детали в банках или агентстве.
Расскажите, что вам нужно
Ответим по e-mail в течение 2 рабочих дней. Без рекламных звонков.