Szukasz domu w Japonii? Powiedz nam, czego potrzebujesz.
Jesteśmy firmą z Tokio. Podaj budżet, preferowaną okolicę, finansowanie i termin. Za Twoją zgodą przekażemy zgłoszenie licencjonowanej japońskiej agencji nieruchomości, która porozumie się w Twoim języku. Agencja skontaktuje się z Tobą bezpośrednio i zajmie się oglądaniem, negocjacjami i finalizacją. Dla Ciebie to nic nie kosztuje.
Usługa jest w przygotowaniu. Obecnie tylko przyjmujemy zgłoszenia i przekazujemy je licencjonowanym agencjom. Nie publikujemy żadnych ofert.
Znamy japońską branżę mieszkaniową od środka
UMJ to firma z Tokio, która od lat poleca ludzi japońskim firmom budowlanym i agencjom nieruchomości oraz wspiera zagranicznych specjalistów przyjeżdżających do pracy w Japonii. Tę sieć kontaktów i doświadczenie wykorzystujemy w Twoich poszukiwaniach.
-
Ludzie z branży
Dzięki rekrutacji dla japońskiej branży mieszkaniowej i nieruchomości codziennie współpracujemy z firmami budowlanymi i agencjami nieruchomości.
-
Doświadczenie z talentami z zagranicy
Wspieraliśmy zagranicznych specjalistów przyjeżdżających do Japonii – od pośrednictwa pracy i formalności wizowych po zadomowienie się, w tym szukanie mieszkania wspólnie z licencjonowanymi agencjami.
-
Poszukiwania prowadzą licencjonowani specjaliści
Nieruchomości szukają dla Ciebie licencjonowani japońscy specjaliści, którzy porozumieją się w Twoim języku. My łączymy Was ze sobą.
-
W centrum Tokio
Nasze biuro mieści się w dzielnicy Chiyoda w Tokio. Jesteśmy na miejscu w Japonii, w tej samej strefie czasowej co agencje.
- Założona w Tokio
- 2014
- Kandydaci, z którymi pracowaliśmy
- 3,000+
- Języków
- 20
Przyjmujemy zgłoszenie i przekazujemy je dalej
- Przyjmujemy online Twoje zgłoszenie (budżet, okolica, finansowanie, termin)
- Za Twoją zgodą przekazujemy je licencjonowanej agencji, która porozumie się w Twoim języku. Agencja kontaktuje się z Tobą bezpośrednio
- W sekcji FAQ na tej stronie streszczamy ogólne zasady zakupu w Japonii
Pośrednictwem zajmują się licencjonowane agencje
- Nie jesteśmy licencjonowanym pośrednikiem nieruchomości w Japonii
- Nie publikujemy, nie polecamy i nie sprzedajemy żadnych nieruchomości
- Nie negocjujemy, nie podpisujemy umów i nie udzielamy wymaganych prawem wyjaśnień istotnych kwestii
- Po przekazaniu zgłoszenia nie uczestniczymy w oglądaniu, negocjacjach ani umowach
- Nie pobieramy od Ciebie żadnych opłat
Trzy kroki, wszystkie bezpłatne
-
1
Wyślij zgłoszenie
Budżet, okolica, finansowanie i termin. Około 3 minut.
-
2
Potwierdź zgodę (e-mail)
W ciągu 2 dni roboczych prześlemy nazwę i numer licencji proponowanej agencji i zapytamy, czy zgadzasz się na przekazanie zgłoszenia.
-
3
Agencja kontaktuje się z Tobą
Propozycje nieruchomości, oglądanie, negocjacje i umowy prowadzi w całości licencjonowana agencja.
Dla Ciebie bezpłatnie
Nasze przychody pochodzą od agencji partnerskich. Nigdy nie pobieramy opłat od Ciebie. Prowizja, którą płacisz agencji, ma ustawowy limit w Japonii: przy cenie powyżej 8 mln jenów 3% ceny + 60 000 jenów + podatek konsumpcyjny; przy 8 mln jenów lub mniej do 330 000 jenów z podatkiem (od lipca 2024). Jest tak samo, niezależnie od tego, czy przychodzisz przez nas.
Firma z Tokio. Nasz prezes odpowiada osobiście
United Mind Japan Co., Ltd. (UMJ) ma siedzibę w Tokio i od lat prowadzi rekrutację dla japońskiej branży mieszkaniowej. Na zgłoszenia osobiście odpowiada nasz prezes, Kohei Miyazawa. Nie jesteśmy pośrednikiem nieruchomości. Tylko przyjmujemy Twoje zgłoszenie i za Twoją zgodą przekazujemy je licencjonowanej agencji.
Najczęstsze pytania
- Czy cudzoziemcy mogą kupić nieruchomość w Japonii?
- Tak. W Japonii nie ma ograniczeń dotyczących obywatelstwa ani wizy przy zakupie nieruchomości ani dodatkowego podatku dla zagranicznych kupujących.
- Czy zakup domu daje mi wizę?
- Nie. Posiadanie nieruchomości w Japonii nie daje żadnego statusu pobytowego. Uważaj na każdego, kto twierdzi inaczej.
- Czy mogę dostać kredyt hipoteczny, mieszkając poza Japonią?
- Większość japońskich banków nie udziela kredytów nierezydentom. Niektóre udzielają, zwykle przy wysokim wkładzie własnym. Wielu kupujących z zagranicy płaci gotówką. Szczegóły sprawdź w bankach lub w agencji.
Powiedz nam, czego potrzebujesz
Odpowiadamy e-mailem w ciągu 2 dni roboczych. Bez telefonów sprzedażowych.