Immobilienkauf in Japan · Kostenlose Anfragestelle

Sie suchen ein Zuhause in Japan? Sagen Sie uns, was Sie brauchen.

Wir sind ein Unternehmen mit Sitz in Tokio. Nennen Sie uns Budget, Wunschgegend, Finanzierung und Zeitplan. Mit Ihrer Zustimmung leiten wir Ihre Anfrage an eine lizenzierte japanische Immobilienagentur weiter, die in Ihrer Sprache kommunizieren kann. Die Agentur meldet sich direkt bei Ihnen und übernimmt Besichtigungen, Verhandlungen und Abschluss. Für Sie entstehen keine Kosten.

Anfrage senden (kostenlos) So funktioniert es

Dieser Service befindet sich im Aufbau. Derzeit nehmen wir nur Anfragen entgegen und leiten sie an lizenzierte Agenturen weiter. Wir veröffentlichen keine Immobilien.

Warum UMJ

Wir kennen Japans Wohnungsbranche von innen

UMJ ist ein Unternehmen in Tokio, das seit Jahren Fachkräfte an japanische Hausbauer und Immobilienunternehmen vermittelt und ausländische Fachkräfte unterstützt, die in Japan arbeiten. Dieses Netzwerk und diese Erfahrung setzen wir für Ihre Suche ein.

Traditionelle japanische Zimmermannskunst auf einer Baustelle
Ein modernes japanisches Haus mit Kirschblüten

  • Insider der Wohnungsbranche

    Über unsere Personalvermittlung für Japans Wohnungs- und Immobilienbranche arbeiten wir täglich mit Hausbauern und Immobilienunternehmen.

  • Erfahrung mit ausländischen Fachkräften

    Wir haben ausländische Fachkräfte auf dem Weg nach Japan begleitet – von der Jobvermittlung und dem Arbeitsvisum bis zum Ankommen, einschließlich der Wohnungssuche gemeinsam mit lizenzierten Agenturen.

  • Lizenzierte Profis übernehmen die Suche

    Ihre Immobiliensuche übernehmen lizenzierte japanische Immobilienprofis, die in Ihrer Sprache kommunizieren können. Wir stellen den Kontakt her.

  • Mitten in Tokio

    Unser Büro liegt in Chiyoda, Tokio. Wir sind vor Ort in Japan, in derselben Zeitzone wie die Agenturen.

Gegründet in Tokio
2014
Begleitete Jobsuchende
3,000+
Sprachen
20
Was wir tun

Wir nehmen Ihre Anfrage entgegen und leiten sie weiter

  • Ihre Anfrage (Budget, Gegend, Finanzierung, Zeitplan) online entgegennehmen
  • Mit Ihrer Zustimmung an eine lizenzierte Agentur weiterleiten, die in Ihrer Sprache kommunizieren kann. Die Agentur meldet sich direkt bei Ihnen
  • Die allgemeinen Regeln für den Kauf in Japan in den FAQ dieser Seite zusammenfassen
Was wir nicht tun

Die Vermittlung übernehmen lizenzierte Agenturen

  • Wir sind kein lizenzierter Immobilienmakler in Japan
  • Wir veröffentlichen, empfehlen und verkaufen keine Immobilien
  • Wir verhandeln nicht, unterschreiben keine Verträge und geben keine gesetzlich vorgeschriebene Erläuterung wichtiger Punkte
  • Nach der Weiterleitung sind wir an Besichtigungen, Verhandlungen und Verträgen nicht beteiligt
  • Wir berechnen Ihnen nichts
So funktioniert es

Drei Schritte, alle kostenlos

  1. 1

    Anfrage senden

    Budget, Gegend, Finanzierung und Zeitplan. Etwa 3 Minuten.

  2. 2

    Zustimmung bestätigen (E-Mail)

    Innerhalb von 2 Werktagen senden wir Ihnen Namen und Lizenznummer der vorgeschlagenen Agentur und fragen, ob Sie der Weiterleitung zustimmen.

  3. 3

    Die Agentur meldet sich

    Objektvorschläge, Besichtigungen, Verhandlungen und Verträge übernimmt vollständig die lizenzierte Agentur.

Kosten

Für Sie kostenlos

Unsere Einnahmen stammen von Partneragenturen. Wir berechnen Ihnen nie etwas. Die Maklergebühr, die Sie an die Agentur zahlen, ist gesetzlich begrenzt: bei Preisen über 8 Mio. Yen 3 % des Preises + 60.000 Yen + Verbrauchsteuer; bei 8 Mio. Yen oder weniger bis zu 330.000 Yen inkl. Steuer (seit Juli 2024). Das gilt unabhängig davon, ob Sie über uns kommen.

Über uns

Ein Unternehmen in Tokio. Unser CEO antwortet persönlich

United Mind Japan Co., Ltd. (UMJ) hat ihren Sitz in Tokio und betreibt seit Langem ein Personalvermittlungsgeschäft für die japanische Wohnungsbranche. Anfragen beantwortet unser CEO Kohei Miyazawa persönlich. Wir sind kein Immobilienmakler. Wir nehmen nur Ihre Anfrage entgegen und leiten sie mit Ihrer Zustimmung an eine lizenzierte Agentur weiter.

FAQ

Häufige Fragen

Dürfen Ausländer in Japan Immobilien kaufen?
Ja. Japan kennt beim Immobilienkauf keine Beschränkung nach Staatsangehörigkeit oder Visum und keine Zusatzsteuer für ausländische Käufer.
Bekomme ich durch den Kauf ein Visum?
Nein. Immobilienbesitz in Japan verleiht keinen Aufenthaltsstatus. Seien Sie vorsichtig bei allen, die etwas anderes behaupten.
Bekomme ich einen Kredit, wenn ich außerhalb Japans lebe?
Die meisten japanischen Banken vergeben keine Kredite an Nicht-Ansässige. Einige wenige tun es, meist mit hohem Eigenkapital. Viele Käufer aus dem Ausland zahlen bar. Bitte klären Sie Details mit Banken oder der Agentur.
Kostenlos

Sagen Sie uns, was Sie brauchen

Wir antworten innerhalb von 2 Werktagen per E-Mail. Keine Verkaufsanrufe.

Ihre personenbezogenen Daten werden nur zur Entgegennahme und Weiterleitung Ihrer Anfrage verwendet. Ohne Ihre Zustimmung geben wir sie an keine Agentur weiter. Keine Verkaufsanrufe.